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TÜRSCHMANN IMMOBILIEN & WERTERMITTLUNG Bodensee
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1450000 €5.408,43 €/m²
8,5Zimmer
268,1 m²Wohnfläche
492 m²Grundstück
Mühlhofen, Uhldingen-Mühlhofen (88690)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
TÜRSCHMANN IMMOBILIEN & WERTERMITTLUNG Bodensee
Herr Michael Türschmann
TÜRSCHMANN IMMOBILIEN & WERTERMITTLUNG Bodensee

Preise

Kaufpreis
1450000 €
5.408,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Terrasse

Moderne Architektur, helle Räume, Garten, Carports

Außergewöhnliche Architektur und modernes Ambiente zeichnen diese 2015 in massiver Bauweise erstellte Immobilie aus.
Im Erdgeschoss entstand eine sehr schöne, helle und moderne Wohnung mit bodentiefen Fenstern/Türen. Vom Wohn- und Essbereich mit offener Küche gelangen Sie auf die großzügige, überdachte Terrasse. Es wurden zwei Schlafzimmer realisiert, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sind vorhanden.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit identischem Grundriss wie im Erdgeschoss. In diesem Fall mit einem umlaufenden Balkon. Ferner ist im Untergeschoss ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit separatem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche entstanden.
Die Wohnflächen teilen sich wie folgt auf:
Untergeschoss: ca. 59,20 m², Erdgeschoss ca. 108,60 m², Dachgeschoss ca. 102,75 m²

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie ist umgeben von Natur und befindet sich in einem Neubaugebiet. In der Nähe laden Wiesen und Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen ein. In wenigen Minuten sind der Ortskern sowie die B 31 erreichbar. Zum Yachthafen Unteruhldingen und zur Promenade sind es nur 5 km. Überlingen ist 10 km nah, Markdorf 14 km, Friedrichshafen 24 km.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir weiterführende Informationen ausschließlich bei schriftlicher Anfrage, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, zur Verfügung stellen.
Telefonische Auskünfte können vorab nicht erteilt werden.
Termine zur Besichtigung sind ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Mail: info@tuerschmann-immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Mit Absenden des Kontaktformulares stimmen Sie der Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten nach der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) zu.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Am 23.12.2020 ist die gesetzliche Regelung zur paritätischen Teilung der Maklercourtage in Kraft getreten, d.h. die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3% zzgl. Umsatzsteuer in jeweils gültiger Höhe, somit derzeit 3,57 % auf den Kaufpreis.
Seit 01.01.2020 ist das neue Geldwäschegesetz (GwG) in Kraft. Wir sind verpflichtet die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bevor eine notarielle Beurkundung stattfindet, bzw. sowie ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Kaufvertrags besteht (§11 Abs.2 GwG). Bei juristischen Personen ist die Kopie eines Handelsregisterauszugs erforderlich. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises.( §11 Abs.4 GwG). Der Vertragspartner hat gemäß. §11 Abs. 6 GwG eine Mitwirkungspflicht. Die Kopien müssen enstprechend dem GwG fünf Jahre von uns aufbewahrt werden.
Die von uns weitergegebenen Informationen zum Objekt, Pläne, Grundrisse, Unterlagen stammen von unserem Auftraggeber. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Es obliegt dem Kunden, die erhaltenen Angaben und Informationen zum Objekt auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Sämtliche Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. Vermietung.
Wir sind Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland -
Verband der Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V.
Michael Türschmann ist Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grudstücken, für Mieten und Pachten und zertifizierter Immobiliengutachter (DIAZert) nach DIN EN ISO/IEC 17024 (Zertifikats-Nr.:DIA-IB-478); zertifizierter Immobilienmakler (DIAZert) nach DIN EN 15733 Stichworte Nutzfläche: 35,60 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2015
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.408,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.497 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.974 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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TÜRSCHMANN IMMOBILIEN & WERTERMITTLUNG BodenseeGewerblicher Anbieter
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Michael TürschmannDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2eu695g
Referenznummer: 353UMM
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Herr Michael Türschmann
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