Reihenmittelhaus zum Kauf 230.000 € 3 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche 167 m²<br/>Grundstück Euskirchen Euskirchen 53879

Monat
3Zimmer
91 m²Wohnfläche
167 m²Grundstück

Herr Jörg und Frank Simons

Simons Immobilien

Einfamilien Reihenhaus in Euskirchen

Einfamilienreihenhaus in Euskirchen bietet Platz für Ihre Familie.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, davon ein Zimmer mit Balkon sowie einem großen Einbauschrank, der inklusive ist.

Das Bad mit Dusche befindet sich auf halber Höhe.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- Essraum, die Küche inkl. Einbauküche, ein Flur sowie ein Gäste-WC. Im EG hat das Haus eine schöne Deckenhöhe von ca. 3,00 m.

Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen (1996) geheizt.
Einige Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Vom Flur gelangt man über die Terrasse in den Garten.
Im gemütlichen Garten befindet sich ein Gartenhaus für Ihre Gerätschaften.

Die Terrasse hat zwei Markisen.
Im komplett gefliesten Keller befindet sich ein großer Raum, mit Platz für Waschküche und Vorrat.
Das Gebäude ist nur teilweise unterkellert und wurde in 1990 renoviert.
Der Dachboden kann noch zu Wohnraum ausgebaut werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach
Terrasse

Lage

Euskirchen, Euskirchen (53879)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gebäude befindet sich in schöner ruhiger Lage der Kreisstadt Euskirchen. In Euskirchen befinden sich alle Schularten, Theater, die neue Thermen & Badewelt Wellness-Bad), Kreisverwaltung, Krankenhaus, Fachärzte etc. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in ein paar Gehminaten fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist gut: Euskirchen verfügt über einen Bahnhof mit Anbindung an Bonn und an Köln und die BAB A 1 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Euskirchen liegt am Rande der Eifel und lädt mit seinen wunderschönen Orten zum Wandern und Erholen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1911
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

230000 €

2.527,47 €/m²

Provision für Käufer

1,79 % vom Kaufpreis
Fällig bei Beurkundung

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2.527,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.125 €/m²

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5.129 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Besichtigungstermine Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns unter der 022541501 (auch Provinzial Versicherung) oder 01739838338 vereinbaren
Die genauer Adresse erhalten Sie bei der Terminvereinbarung. Sonstige Alle in diesem Verkaufsangebot gemachten Angaben stammen vom Eigentümer oder sind den Akte entnommen. Wo möglich, wurden sie sorgfältig überprüft. Es kann jedoch keine Gewähr für die vollständige Richtigkeit übernommen werden.

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Simons ImmobilienGewerblicher Anbieter

Konrad-Adenauer-Strasse 18, 53919 Weilerswist

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Online-ID: 2gnhl5v