Wohnung zum Kauf 175.000 € 1 Zimmer 43,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rähnitzgasse 12 Innere Neustadt Dresden 01097

Monat
1Zimmer
43,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Achtung Anleger !! Kompakte Appartement-Wohnung im Barockviertel, Rähnitzgasse, Nähe Königstrasse, mit Fernwärmeheizung !!

Objektbeschreibung: Willkommen im historischen Barockviertel von Dresden-Neustadt !!

Der imposanter Neubau "Rähnitzgasse 12" nahe der Nobelmeile "Königstrasse" erwartet seine Gäste.

Eine moderne 1-Zimmer-Appartemant-Wohnung mit voller Möblierung und Einbaukücke
in Neubauqualität steht zum Verkauf.

Historische Sandsteinelemente im Treppenhaus des Wohngebäudes
wurden erhalten und liebevoll in den Neubau integriert.

Lift vom Keller bis unters Dach.

Hochwertiges Parkett in allen Räumen, Holztüren, raumhohe Fenster,
sehr viel Licht und Helligkeit durch Süd-Lage.

Geringe Nebenkosten durch Fernwärmeheizung.

Erstklassige Wertentwicklung bei Eigennutz oder Vermietung.

Vorhandene Möblierung ist im Preis enthalten und kann übernommen werden.

Raumaufteilung:
- Kombinertes Wohn-Schlafzimmer mit Doppelfenster in Süd-Lage,

- offene Küche mit Speisetisch,

- Einbauküche mit Geräten neuwertig,

-Bad mit Wanne und FB-Heizung,

-Flur in Parkett

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche
Personenaufzug
03/2025
Kelleranteil
möbliert
2. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

175000 €

4.000 €/m²

Provision für Käufer

4,17 % inkl. MWSt.
an Häse-Immobilien-Dresden

Laufende Kosten

Hausgeld

3.5 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Höchster Wert in der Region

4.449 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

915

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungshotline:

01723506803

Häse-Immobilien-Dresden.

Gerne auch am Wochenende nach Termin. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Etagenheizung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Häse ImmobilienGewerblicher Anbieter

Theilestr. 20, 01257 Dresden

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Torsten HäseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jf6752

Referenznummer: 18044

Herr Torsten Häse

Häse Immobilien

Bewertung: 1,5 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf175000 €175.000 €4.000 €/m²Finanzierung ab 699 €/Monat1Zimmer43,6 m²Wohnfläche2.Geschossab sofortVerfügbarkeitRähnitzgasse 12, Innere Neustadt, Dresden (01097)