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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 478.000 € 3 Zimmer 83,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Plagwitz Leipzig 04229

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Monat
3Zimmer
83,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Wohncarré Plagwitz - Hochwertiges Neubauensemble - Jetzt besichtigen!

Neubauprojekt

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Zum Projekt

Schicke 3-Zi-Wohnung mit Balkon! I Gehoben ausgestattet I Neubau im Innenhof I In-Viertel Plagwitz

Das Plagwitzer Wohncarré vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, im lebendigen und angesagten Leipziger Stadtteil Plagwitz Ihr neues Zuhause zu finden. Hier entsteht ein hochwertiges Quartier, das sich aus einem denkmalgeschützten Altbau und zwei modernen Neubauten zusammensetzt und mit seiner stilvollen Architektur sowie edler Ausstattung überzeugt. Das Projekt ist zudem in den letzten Zügen der Fertigstellung und kann besichtigt werden.

Ihr neues Wohngefühl:

Insgesamt werden in drei Hausabschnitten 49 Eigentumswohnungen geschaffen, die hohen Ansprüchen an Stil und Funktionalität gerecht werden. Die Wohnungen bieten Wohnflächen, die individuell auf die Bedürfnisse aller Generationen zugeschnitten sind, von Singles über Paare bis hin zu Familien. Jede der 49 Wohneinheiten besticht durch lichtdurchflutete, moderne Grundrisse und hochwertige Ausstattung. Ob Balkon, Loggia oder Terrasse mit Gartenanteil - alle Einheiten bieten ein Stück Freiraum, das in den charakteristischen, industriell gestalteten Innenhof blickt.

Das Bauensemble im Detail:

Denkmalgeschützter Altbau: 9 exklusive Wohneinheiten in historischem Flair.
Zwei moderne Neubauten: 40 Eigentumswohnungen in stilvoller Architektur.
Tiefgarage: Mit Stellplätzen für Pkw und großzügigen Abstellflächen für Fahrräder.
Gemeinsamer Innenhof: Ein grüner, ruhiger Rückzugsort mit Spielplatzbereich.
Wohnen im pulsierenden Plagwitz

Das Plagwitzer Wohncarré liegt in einem Viertel, das sich durch seine lebendige Kulturszene, kreative Atmosphäre und Nähe zur Natur auszeichnet. Mit zahlreichen Cafés, Galerien und grünen Erholungsflächen direkt vor der Tür verbindet Plagwitz urbanes Leben und Entspannung auf ideale Weise.

Dieses Projekt eignet sich hervorragend für alle, die eine hochwertige Immobilie in einem der gefragtesten Viertel Leipzigs suchen - egal ob Sie selbst einziehen oder investieren möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Gäste-WC
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Plagwitz, Leipzig (04229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im angesagten Plagwitz leben heißt nah am wunderschönen Karl-Heine Kanal sowie in direkter Nähe zur beliebten Kneipen- & Kreativmeile Karl-Heine Straße zu wohnen. Nicht nur ist das Viertel für sein buntes Publikum und die Kunstszene bekannt, sondern auch für seine Industriedenkmäler, die sich wundervoll in das Viertel integrieren. In Plagwitz trifft altes und verlassenes auf neues, modernes. Viele der schönen Loftartigen-Wohngebäude direkt am Kanal erinnern an die Hansestadt Hamburg und verleihen dem Viertel ein ganz individuelles Flair.

In nur 12 Minuten mittels öffentlicher Verkehrsmittel ist man in der Innenstadt von Leipzig. Mit dem Rad fährt man bequem durch den grünen Clara-Zetkin Park und ist ebenso schnell in der City. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Läden, Ärztezentren, Schulen & Kitas sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

478000 €

5.749,34 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

28000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR

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5.749,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Eine individuelle Beratung und eine persönliche Betreuung durch diesen bedeutenden Prozess ist der Anspruch der Bendix-Group GmbH mit Standort in Leipzig & Düsseldorf. Seit 2005 beraten wir Kunden im Bereich Denkmalimmobilien, gehobener Neubau, hochwertige Bestandsimmobilien und "Spezialimmobilien" wie Pflegeapartments, Ferienimmobilien und Studentenapartments.

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Wir freuen uns über Ihren Besuch! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE3.43