Monat
2Zimmer
44,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Wiesengrund 15, Dellwig, Essen (45357)

Frau Maria Pitronaci

Vonovia SE

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

114400 €

2.554,71 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

213 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 420,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
vermietet

Gemütliche Wohnung für Kapital-Einsteiger in Essen-Dellwig

Die WEG Wiesengrund 15-17 besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 1.342,00 m².

Die frei finanzierten Gebäude wurden im Jahre 1955 in konventioneller Bauweise erstellt und werden über Elektronachtspeicherheizungen beheizt.

Die Wohnung ist solide ausgestattet und gut vermietet

Die Nettokaltmiete beträgt 5.040 EUR p.a.

Das Hausgeld inkl. Rücklagenzufuhr und Verwaltergebühr beträgt 213,- EUR / mon.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1183-08 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten grünen Teil von Essen-Dellwig. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch die Öffentlichen Nahverkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe und sind ohne weiteres zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls befinden sich sowohl schöne Grün als auch Sportanlagen wie z.B. ein Fußballplatz und das Freibad Dellwig im Umkreis.
Zusammengefasst: Ruhig, grün und dennoch zentral!

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.554,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.278 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.941 €/m²

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