Monat
1Zimmer
22 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Ohmstr. 11, Grombühl, Würzburg (97076)

Frau Michaela Schmidtlein

sbp gmbh

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

75000 €

3.409,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57% aus dem Kaufpreis = 2.677,50 €, inkl. 19% MwSt. nach notarieller Beurkundung

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Merkmale und Ausstattung

frei
1 Stellplatz
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Kochnische, offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Kabelanschluss

1-Zimmerappartement als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Objektbeschreibung Dieses Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, BJ 1984. Die Fenster wurden 2006 und die Heizung 2011 erneuert.
Eine integrierte Single-Küche steht für Ihr leibliches Wohl zur Verfügung.
Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten Laminat Boden ausgestattet. Für Ihr Fahrzeug ist ein überdachter Stellplatz vorhanden.
Im Haus sind Münz-Waschmaschinen und Trockner vorhanden. Zusätzlicher Stauraum ist im Kellerabteil vorhanden.
Aufgrund der Erneuerung der Heizungs- und Wasserleitungen wird eine Sonderumlage in Höhe von ca. 15.000 € im nächsten Jahr fällig. Die erste Tranche in Höhe von 10.000 € im Januar 2025, der Restbetrag nach Abschluss der Arbeiten. Diese Sonderumlage wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt. Raumaufteilung Klassisches 1-Zimmer-Appartement. Kleiner Flur, rechts befindet sich die Dusche mit WC, gerade aus gelangen Sie in den Wohn-Schlafbereich. Die Kochnische bfindet sich im Wohnbereich gleich rechts.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in nächster Umgebung. Hervorragende Verkehrsanbindung zur Innenstadt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Wohnung befindet sich im Leerstand, wodurch relativ flexibel Besichtigungstermine möglich sind. Bitte beachten Sie, dass wir jedoch nicht von heute auf morgen terminieren können. Hinterlassen Sie uns bitte auch eine Telefonnummer in Ihrer Anfrage.
. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.409,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.566 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.766 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.