Haus zum Kauf

185000 €185.000 €3.083 €/m²

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3Zimmer

60 m²Wohnfläche

200 m²Grundstück

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Kreta, Sfakaki (741 00)

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Das Anwesen liegt 8,5 Kilometer von der Stadt Rethymno und 1,5 Kilometer von den örtlichen Annehmlichkeiten und Einrichtungen entfernt. Der Strand ist nur 850 Meter entfernt. Es befindet sich auf einer Ebene und besteht aus einer offenen Küche mit Ess-/Wohnbereich, 2 Schlafzimmern und einem kürzlich renovierten Badezimmer. Das Anwesen verfügt über eine moderne Einrichtung und bietet daher ein angenehmes Wohngefühl, was es zu einem idealen Ferienhaus oder einer Residenz für einen dauerhaften Aufenthalt macht. Direkt vor der Tür befindet sich ein privater Parkplatz.

Das Haus liegt auf einem 200 m² großen Grundstück, das über einen kleinen Garten mit Grill und einen privaten 12 m² großen Swimmingpool verfügt, der mit nur einem anderen Grundstück geteilt wird. Der Zugang zur gefliesten Dachterrasse befindet sich an der Seite des Hauses und von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Berge und das Meer - ein idealer Ort, um den Sonnenuntergang zu beobachten.

Das Anwesen bietet einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, einschließlich des Strandes und der Restaurants, sowie der Nationalstraße, über die Sie bequem zu beiden Flughäfen gelangen.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/ Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rethymno, 1 Etagen