Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 525.000 € 5 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 305 m²<br/>Grundstück Leiferde Leiferde 38542

Monat
5Zimmer
138 m²Wohnfläche
305 m²Grundstück

Herr Christian Tschauder

Volksbank BRAWO Immobilien GmbH

Dein Traum wird wahr!

Willkommen in diesem schönen und modernen Reihenendhaus!

Dieses Haus mit fünf Zimmern bietet Ihnen eine großartige Wohnmöglichkeit.

Sobald Sie eintreten, befindet sich auf der linken Seite der großzügige Hauswirtschaftsraum und rechts von Ihnen das Gäste-WC sowie das Büro/Gästezimmer. Geradeaus erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept. Die Küche und das Wohnzimmer mit Essbereich wurden stilvoll umgesetzt. Hier kann man wundervolle Stunden gemeinsam mit der Familie verbringen. Der direkte Zugang zur überdachten Terrasse und Ihrem eigenen Garten lässt den Raum optisch noch größer wirken. Durch die Terrassenüberdachung haben Sie auch bei schlechtem Wetter oder bei Hitze die Möglichkeit mit Ihren Lieben Zeit draußen zu verbringen.

Im Obergeschoss des Hauses erwartet Sie drei große Schlafräume und ein Badezimmer mit freistehender Badewanne und einer ebenerdigen Dusche.

Dieses Haus vereint moderne Ausstattung, großzügige Räumlichkeiten und eine kinderfreundliche Umgebung - die perfekte Kombination für Familien, die Wert auf Komfort, Sicherheit und Lebensqualität legen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garten
voll erschlossen

Lage

Leiferde, Leiferde (38542)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hier leben Sie Natur pur! Leiferde ist eine selbständige Gemeinde, die zur Samtgemeinde Meinersen gehört. Für gute Anbindungen sorgen sowohl der eigene Bahnhof mit direkter Anbindung Hannover-Wolfsburg, als auch die Straßennetze B4-B188-B214, die Sie in alle größeren Städte im Umkreis bringen. So sind Gifhorn, Braunschweig, Wolfsburg, Celle und Hannover schnell erreicht. Eingebettet in ein wunderschönes Stück Natur, verfügt die familienfreundliche Gemeinde über eine hervorragende Infrastruktur: Es finden sich ein Spielkreis, Krippen, zwei Kindertagesstätten, eine Großtagespflege, eine Ganztagsgrundschule, die 5. und 6. Klasse des Sibylla-Merian-Gymnasiums Meinersen, ein Jugendtreff sowie ein Seniorenheim. Neben diversen kleineren Geschäften gibt es einen Supermarkt, einen Discounter, Getränkemarkt, einen Bioladen, einen Schlachter, zwei Bäcker, zwei Banken, ein Reisebüro samt Postschalter, einen Schreibwarenladen, eine Autowerkstatt und eine Apotheke. Die ärztliche Versorgung wird sichergestellt durch praktische Ärzte und mehrere Zahnärzte, sowie einen Tierarzt. Zahlreiche Vereine laden zum Mitmachen und dabei sein ein.

Hier lässt es sich gut wohnen und leben!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

525000 €

3.804,35 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.804,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.210 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.357 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Bohlweg 8, 38100 Braunschweig

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2h7lb53

Referenznummer: 4578