Wohnung zum Kauf 399.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche Sonthofen Sonthofen 87527

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche

Frau Julia Schickling

Pienzenauer Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

"Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Ost- & Westbalkon - Genießen Sie den Panorama-Blick den ganzen Tag"

Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung mit schöner Aussicht? Dann könnte diese Wohnung in Sonthofen genau das Richtige für Sie sein!
Die Lage ist ideal, denn alle Wege in die Stadt sind kurz und bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einer mittelgroßen Wohnanlage und der Grundriss bietet einen Querschnitt durch das gesamte Gebäude. Dadurch genießen Sie sowohl einen Aussichtsreichen Ostbalkon mit einem wunderschönen "Grüntenblick" als auch einen ebenso tollen Balkon zur Westseite, der zudem überdacht sowie windgeschützt ist.

Die Wohnräume präsentieren sich liebevoll und warm, dies für ein wohlgesinntes Ambiente sorgt. Über den Flur gelangen Sie in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und eine gemütliche Sitzecke am Fenster mit Blick auf die Hörnerkette bietet. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich ein Gäste-WC, das bereits modernisiert wurde und den heutigen Geschmack trifft.

Besonders praktisch sind die Einbauschränke, die hier direkt integriert wurden. Sie bieten ausreichend Platz für Garderobe, Schuhe, Putzutensilien oder was auch immer Sie verstauen möchten - man kann ja nie genug Stauraum haben!

Das geräumige und gemütliche Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon und ist mit fußwarmem Korkboden ausgelegt. Daneben befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, wobei eines davon als Durchgangszimmer gestaltet ist. Dieses eignet sich ideal als Verbindung mit einem Büro oder auch als Zuhause für Ihre Kinder.

Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das Wohnzimmer. Mit seiner Westausrichtung bietet es eine herrliche Aussicht und viel Sonne. Zudem verleiht die Einlegearbeit des Parketts dem Raum eine besondere Note und hebt Ihre Möbel hervor. Das Wohnzimmer bietet auch einen Zugang zum Balkon, sodass Sie die beeindruckende Aussicht jederzeit genießen können.

Selbstverständlich bietet die Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Sonthofen, Sonthofen (87527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sonthofen ist Kreisstadt des Landkreises Oberallgäu und zugleich die südlichste Stadt Deutschlands mit kleinstädtischem Charakter. Eine beliebte Urlaubsregion angesiedelt zwischen 750 und 1100 Höhenmetern. Kulturelle, sportliche und touristische Drehscheibe im Oberallgäu und somit idealer Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Wanderungen und Bergtouren. Ob Einwohner oder Tourist, hier findet jeder das Passende, denn vom individuellen Fachgeschäft bis hin zum Einkaufsmarkt, ist alles reichlich vertreten. Ärzte, Krankenhäuser, Zug - und Busverbindung, etc. Sonthofen verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen, eine Mittelschule, eine Realschule und ein Gymnasium sowie eine Fachoberschule. In kürzester Zeit gelangen Sie auf die B19 Richtung Oberstdorf oder Kempten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.990 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.484 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.663 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pienzenauer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Eugen-Sänger-Ring 13, 85649 Brunnthal bei München

6 Jahre Partnerschaft

Frau Julia SchicklingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlkl5n

Referenznummer: JR6397