Einfamilienhaus zum Kauf

680000 €680.000 €2.636 €/m²

Finanzierung ab 2832 €/Monat

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7Zimmer

258 m²Wohnfläche

453 m²Grundstück

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Hähnlein, Alsbach-Hähnlein (64665)

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Das gepflegte Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1998 befindet sich in guter und zentraler Lage von Alsbach- Hähnlein.

Das Haupthaus besticht durch großzügige Zimmer und einen zeitlosen Grundriss.

Der Eingangsbereich führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und separater Speisekammer. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für einen schönen Blick in den Garten, der über eine Treppe vom Erdgeschoss erreichbar ist. Ein Kachelofen lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein.

Das Obergeschoss besticht ebenfalls durch eine gute Raumaufteilung, es stehen Ihnen hier drei Schlafzimmer, die variabel nutzbar sind, zur Verfügung.

Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang auf den Balkon. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick auf das Grundstück, das sehr schön eingewachsen ist.

Das Hauptbadezimmer wurde mit einer Eckbadewanne, einer großen Dusche sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet.

Der Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut und eignet sich bestens für ein Büro oder als Gästebereich. Unter dem Dach wurde auch die Heizungsanlage integriert.

Die Einliegerwohnung kann sowohl von Außen über einen separaten Eingang als auch vom innenliegenden Treppenhaus erreicht werden. Hier stehen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung. Der Wohn- und Essbereich sowie die Küche bestechen durch ein offenes Raumkonzept mit Zugang zur eigenen Terrasse.

Zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste- WC runden die Einheit, die sich bestens zur Vermietung oder für ein autarkes Familienmitglied eignet.

Eine Garage und ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück runden das Angebot ab.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.10.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 76.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen