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Volksbank Rhein - Erft - Köln eG
4 Zimmer  •  117 m²  •  201 m² Grundstück

Reihenmittelhaus zum Kauf
499000 €4.265 €/m²
Finanzierung ab 2003 €/Monat
4Zimmer
117 m²Wohnfläche
201 m²Grundstück

Volksbank Rhein - Erft - Köln eG
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Herr Markus Jordan
Volksbank Rhein - Erft - Köln eG

Fast wie neu - Einziehen und Wohlfühlen

Keine Sorgen um energetische Standards hier ist alles auf dem neuesten Stand!

Dieses moderne Reihenmittelhaus wurde 2019 auf einem 201 m² großen Grundstück in Wesseling erbaut und erstreckt sich über 3 Etagen mit insgesamt ca. 117 m² Wohnfläche. Die Räumlichkeiten, bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, bieten auf 4 Zimmern ausreichend Platz für ein klassisches Einfamilienhaus.

Im Erdgeschoss befinden sich der moderne Wohn- / Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste WC und zwei Abstellräume. Aus dem ca. 30 m² großen und hellen Wohn-/Esszimmer betreten Sie den Garten, mit einer überdachten Terrasse, der Sie und Ihre Familie zum Verweilen einlädt.

Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslicht-Wannenbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer, ein Duschbad mit Tageslicht und einen Abstellraum.

Die Immobilie ist mit einer Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet.

Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf einem der beiden Stellplätze direkt am Garten parken.

Das Haus präsentiert sich in einem neuwertigen und gepflegten Zustand.

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
499000 €
4.264,96 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze<br/>

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
2.269 €/m²
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Anbieter der Immobilie

Volksbank Rhein - Erft - Köln eG
Volksbank Rhein - Erft - Köln eGGewerblicher Anbieter
Brabanter Platz 2, 50354 Hürth
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Markus Jordan
Herr Markus JordanDein Kontakt
Online-ID: 2hskh5k
Referenznummer: 0-1505
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