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allkauf Handelsvertretung

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
367000 €2.245,33 €/m²
5Zimmer
163,5 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück
Warburg, Warburg (34414)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Peter Westerhoff
allkauf Handelsvertretung
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Preise

Kaufpreis
367000 €
2.245,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Luxuriöses Einfamilienhaus in Warburg: Ihr Traum vom individuellen Wohnen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses geplante Einfamilienhaus in Warburg bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum individuell und nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² auf einem 550 m² großen Grundstück und einer gehobenen Ausstattung lässt dieses Haus keine Wünsche offen.

### Individuelle Raumgestaltung

Das Einfamilienhaus verfügt über 5,0 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, was Ihnen genügend Platz für Ihre persönliche Entfaltung bietet. Vier geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und Funktionalität im Alltag.

### Maßgeschneiderte Bodenbeläge

Ein Highlight dieses Hauses ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Bodenbelags. Ob edles Parkett, widerstandsfähiger Laminat oder pflegeleichte Fliesen - Sie entscheiden, welcher Bodenbelag am besten zu Ihrem Lebensstil passt. Parkett verleiht dem Zuhause eine natürliche Wärme und Eleganz, während Laminat durch seine Strapazierfähigkeit besticht. Fliesen sind ideal für Feuchträume und leicht zu reinigen, was sie extrem praktisch macht.

### Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Das Haus entspricht dem KFW55-Standard und wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt. Diese moderne Befeuerungsart ist nicht nur umweltfreundlich, sondern spart auch Energiekosten. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen tragen ebenfalls zur hohen Energieeffizienz bei.

### Allkauf Dienstleistungspakete

Mit den allkauf-Dienstleistungspaketen haben Sie die Möglichkeit, den Bauprozess ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten:

**Für VIELBESCHÄFTIGTE:** Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie die Profis von allkauf den Innenausbau übernehmen. So können Sie sicher sein, dass alles termingerecht und professionell ausgeführt wird.

**Für AMBITIONIERTE:** Kombinieren Sie eigene Arbeiten mit professioneller Unterstützung. Übernehmen Sie handwerkliche Tätigkeiten selbst und lassen Sie sich bei komplexeren Aufgaben von Experten helfen.

**Für HEIMWERKER:** Realisieren Sie Ihr Eigenheim größtenteils in Eigenregie und profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis durch Muskelhypotheken.

Jedes Dienstleistungspaket kann beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden, sodass Sie flexibel bleiben und genau das richtige Maß an Unterstützung erhalten.

### Höchste Qualität und Sicherheit

Allkauf steht seit über 35 Jahren für höchste Qualitätsstandards im Fertighausbau. Jedes Haus ist ein Niedrigenergiehaus aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch ein besonders gutes Raumklima schafft. Unsere jahrzehntelange Erfahrung spiegelt sich in zahlreichen Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden wider.

### Zahlreiche Inklusivleistungen

Beim Kauf dieses Hauses profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen:
- **Energieeffizienzwand**
- **Echtholztreppe**
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe**
- **Fußbodenheizung**
- **Be- und Entlüftungsanlage**
- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen**
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**
- **Erhöhte Fenster und Türen**
- **TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien**

Zusätzlich können Sie im allkauf-Bemusterungszentrum aus einer Vielzahl an hochwertigen Bodenbelägen, Türen und weiteren Materialien wählen, um Ihrem neuen Zuhause den perfekten Look zu verleihen.

### Fazit

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Warburg vereint luxuriöses Wohnen mit höchster Energieeffizienz und individueller Gestaltungsmöglichkeit. Nutzen Sie die Expertise von allkauf, um Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen zu realisieren - sei es durch vollständige Eigenarbeit oder professionelle Unterstützung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf-Traumhauses und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Leben voller Komfort und Individualität!

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Lage

Ich bin euer Ansprechpartner für diese Region. Wenn ihr mit mir und allkauf bauen möchtet, unterstütze ich euch kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Dabei berücksichtige ich eure Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen eures finanziellen Budgets.
Grundstück: regionale Preise einkalkuliert, jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete euch einen kostenfreien Grundstücksservice an.
Ihr besitzt bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lasst uns gemeinsam planen, welches Haus auf eurem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein frei stehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

Lasst uns gemeinsam euer persönliches Traumhaus realisieren!
Peter Westerhoff - IHK zertifizierter Verkaufsberater
Mobil: 0173-9955841
E-Mail: peter.westerhoff@allkauf.de

Weitere Informationen

Sonstiges BAUEN MIT ALLKAUF BEDEUTET:
allkauf zertifiziert seit August 2015 seine Ausbauhäuser mit Ausbaupaketen nach dem System der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) - ohne Mehrkosten für Baufamilien.
- Die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- Höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- Neuester Stand der Technik
- Kurze Montagezeiten
- 14 Wochen Lieferzeit
- Liefergarantie
- Garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- Bauen mit Profis - über 37 Jahre Markterfahrung
- Hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder


Sonstige Angebotsinformationen:
Die Baunebenkosten, wie z. B. Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Bitte beachtet, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach euren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und das Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/peter-westerhoff/"]Peter Westerhoff[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Höchster Wert in der Region
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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

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Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Online-ID: 2g7wm5l
Referenznummer: 34414 Warburg 4424 Home 10
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