Einfamilienhaus zum Kauf 890.000 € 7 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 1.172 m²<br/>Grundstück Roßhaupten 87672

Monat
7Zimmer
180 m²Wohnfläche
1.172 m²Grundstück

Herr Romuald Straub

Lechtal Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Der perfekte Ort um die Seele baumeln zu lassen. Gemütliches Haus mit schönem großem Garten & zusätzlichem Ferienhaus.

Das in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaushaus, welches aus zwei Stockwerken besteht, wurde 1875 erbaut. Am Haus wurden immer wieder Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die alten Balken wurden vor ein paar Jahren komplett sandgestrahlt und neu hergerichtet. Diese geben dem Haus einen ganz besonderen Charme. Anliegend befindet sich noch ein extra Gebäude, in welchem sich aktuell eine 80 m² große Ferienwohnung befindet.

Das Erdgeschoss
•Wohnzimmer/Esszimmer
•Küche
•Tageslicht Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
•Kachelofen
•Diele mit Garderobe
•Terrasse

Das Obergeschoss
•Schlafzimmer mit zwei eingebauten Kleiderschränken
•Großer offener freinutzbarer Raum/ Gästezimmer
•Kleines WC

Das Ferienhaus
•Zwei Schlafzimmer
•Wohnzimmer
•Badezimmer
•Küche mit Essbar
•Große Terrasse

Weiter gehört zum Haus
•Schöne große Gartenflächen
•Autogarage
•Geräteraum
•Vorgarten mit Sitzgelegenheit
•Kleiner Kellerraum

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns unter der Tel.-Nr. 08862/911814 - wir rufen Sie gerne zurück.
Sie erreichen uns auch abends und am Wochenende.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten
ausgebautes Dach

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Roßhaupten (87672)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt am ruhigen Ortsrand des Idyllischen 2400 Einwohnerdorfes Roßhaupten.
Im Dorf sind alle Einrichtungen für das tägliche Leben gegeben. Egal ob Kindergarten, Schule oder Einkaufsmöglichkeiten, Sie haben alles in Ihrer direkten Umgebung..
Die Nähe zu den Bergen, inklusive Bergblick, ist die perfekte Voraussetzung um ausgiebige Wander- oder Radtouren zu unternehmen und die wunderschöne Landschaft zu erkunden. Zum Forggensee sind es auch nur ein paar Minuten um sich an warmen Sonnentagen zu entspannen oder abzukühlen.
www.Roßhaupten.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1875
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

890000 €

4.944,44 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis

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Niedrigster Wert in der Region

1.745 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.111 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Die dargestellte Einrichtung in den Grundrissplänen dient nur als Beispiel.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lechtal ImmobilienGewerblicher Anbieter

Riesen 12, 86989 Steingaden

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fr6t5l