Wohnung zum Kauf 428.600 € 2 Zimmer 74,5 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Südfriedhof Bezirk 6 Kiel 24114

Monat
2Zimmer
74,5 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Team Vertrieb

IBH Immobilienbüro Hamburg GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Tolles Wohngefühl mit 3m Raumhöhe und unverbaubarem Weitblick

Mit großen Annehmlichkeiten, neu erstellte Wohnung im Dachgeschoss des Hauses. Großzügiger, moderner Grundriss mit hohen Räumen und exklusiem Raumgefühl.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, 36m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Cabriofenster, ein Schlafzimmer, einen Balkon und ein modernes Duschbad mit Fenster. Auf die Ausstattung kann zur Zeit noch Einfluß genommen werden. Besonders hervorzuheben ist der spektakuläre Ausblick bis hin zum Kieler Fernsehturm und die wunderschöne Raumhöhe von ca. 3m.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
5. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Südfriedhof Bezirk 6, Kiel (24114)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Erleben Sie die Sicherheit und Ruhe einer etablierten Nachbarschaft.
Genießen Sie den Komfort, alle städtischen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe zu haben. Investieren Sie in Ihr Wohlbefinden und in eine Immobilie, die an Wert gewinnt.
Sehr zentrale Lage in der Landeshauptstadt Kiel. Die Straße bietet alles, was man von einer Wohngegend nur erwarten kann: Medizinische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr - und trotzdem wunderbar ruhig!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1909/2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

428600 €

5.753,02 €/m²

Provision für Käufer

3,125% inkl. MwSt. jeweils für den Käufer und für den Verkäufer.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.753,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.886 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.368 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Makler 040-378939. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit anzugeben. Danke. Gebäude Modernisierung Das Gebäude wurde energetisch mit folgenden Ausführungen modernisiert:
Dach-Erneuerung
Einbau neuer, energieeffizienter Fenster.
Balkone saniert.
Wärmedämm-Fassade
Neue Fenster und Türen im Treppenhaus, Wandanstrich, neuer Fußbodenbelag
Neues Heizsystem mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe
Elektrosteigleitungen
Grundleitungen
Wechselsprechanlage
Energieeffizienzklasse A

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IBH Immobilienbüro Hamburg GmbHGewerblicher Anbieter

Blumenau 131, 22089 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Team VertriebDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fdyp5z

Referenznummer: 911111