Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1500000 €1.500.000 €791 €/m²

Finanzierung ab 6248 €/Monat

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1.896 m²Fläche

4.790 m²Grundstück

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Fritz-Ebert-Straße 3-13, Löbau, Löbau (02708)

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Löbau befindet sich im Osten des Bundeslandes Sachsen und dabei im südwestlichen Teil des Landkreises Görlitz. Löbau erstreckt sich mit seinen 23 Stadtteilen über eine Fläche von ca. 78,74 km² und liegt damit flächentechnisch vor den Nachbarstädten Görlitz, Zittau und Bautzen.

Die Stadt besitzt eine gute Verkehrsanbindung mit regionalen Eisenbahnstrecken nach Görlitz, Bautzen, Bischofswerda, Dresden und darüber hinaus an das überregionale Schienennetz. Weiterhin bestehen Anschlüsse an die Bundesstraßen B 6 und B 178 sowie ca. 15 km nördlich an die Autobahn A 4.

Über die an der Fritz-Ebert-Straße anliegende Stauffenbergstraße gelangt man auf die Laubaner Landstraße, welche Teil der B6 ist und durch Löbau führt. Dabei gelangt man in nordöstliche Richtung nach Görlitz und in nordwestliche Richtung nach Bautzen. In südliche Richtung gelangt man zügig ins Stadtzentrum mit dem Bus- sowie Hauptbahnhof in ca. 1,5 km Entfernung.

Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs, verschiedene Dienstleistungsbereiche, Cafés und Gastronomieeinrichtungen haben sich vor allem im Stadtinneren angesiedelt, welches jedoch fußläufig in rund 20 Minuten zu erreichen ist. Bildungseinrichtungen und Kindertagesstätten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen und Banken sind zum Teil in der näheren Umgebung bzw. im Zentrum vorhanden.

Das Verkaufsobjekt selbst liegt in einem ruhigen Wohngebiet, welches zudem an eine Kleingartensiedlung grenzt.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur rund
100 m entfernt und verbindet unter anderem das Wohngebiet mit dem Bus- und Hauptbahnhof.