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allkauf haus

Einfamilienhaus zum Kauf
409129 €2.881 €/m²
4Zimmer
142 m²Wohnfläche
508 m²Grundstück

Frau Kerstin Laich
allkauf haus
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Neudenau: Maßgeschneidertes Wohnen für höchste Ansprüche

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Neudenau! Dieses projektiere Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 142 m² auf einem großzügigen Grundstück von 508 m², erwartet Sie hier ein Lebensraum, der keine Wünsche offenlässt. Die durchdachte Planung umfasst vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer. Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser Immobilie begeistern!

**Perfekte Lage im Wohngebiet von Neudenau**

Neudenau ist bekannt für seine ruhige und idyllische Atmosphäre, die dennoch eine hervorragende Anbindung an städtische Zentren bietet. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen aus. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen - ländliche Ruhe und städtische Bequemlichkeit.

**Exklusive Ausstattung für höchsten Komfort**

Dieses Einfamilienhaus hebt sich durch seine gehobene Ausstattung ab. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch praktische Vorteile bieten. Fliesen sind pflegeleicht, langlebig und ideal für Räume mit hoher Beanspruchung wie Küche und Bad. Laminat hingegen überzeugt durch seine warme Optik und Strapazierfähigkeit, perfekt für Wohn- und Schlafräume.

**Modernste Heiztechnik für nachhaltiges Wohnen**

Die Befeuerungsart erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch überzeugt. Diese moderne Heiztechnik nutzt die Umgebungswärme optimal aus und sorgt so für niedrige Betriebskosten. Zudem entspricht der Energietyp dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur staatliche Förderungen ermöglicht, sondern auch langfristig Energie spart.

**Durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen**

Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt vier Zimmer. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden bietet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, die genügend Rückzugsorte für jedes Familienmitglied bieten. Das Badezimmer ist ein Highlight: Ausgestattet mit Dusche, Wanne und einem Fenster wird es zur Wohlfühloase in Ihrem neuen Zuhause.

**Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen**

Das Besondere an diesem Hausprojekt ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Ob bei der Wahl der Materialien oder der Raumaufteilung - Ihre persönlichen Vorstellungen stehen im Mittelpunkt. In Zusammenarbeit mit allkauf können Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Bedürfnissen planen.

**Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive**

Im Kaufpreis dieses Hauses ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten. Dieses Paket beinhaltet:

- **Elektroinstallation:** allkauf liefert das Elektromaterial und übernimmt den ersten Teil der Installationsarbeiten.
- **Heizung/Sanitär:** Montage der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Sanitäreinrichtungen.

- **Trockenbau & Estrich:** Diese Arbeiten übernehmen Sie selbst - eine perfekte Möglichkeit für ambitionierte Heimwerker!

Mit diesem Paket können Sie maßgeblich zur Fertigstellung Ihres Hauses beitragen und gleichzeitig Kosten sparen.

**Sicherheit und Zuverlässigkeit mit allkauf**

Wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden, profitieren Sie von maximaler Sicherheit und garantierten Lieferzeiten. Wir bieten Ihnen:

- Festpreisgarantie
- Garantierte Fertigstellung
- Kurze Lieferzeiten

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses.

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim - maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Neudenau, Neudenau (74861)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Sie bestmöglich bei dieser Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
409129 €
2.881,19 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.881,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.083 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.242 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Firma Allkauf und Ihre unschlagbaren Vorteile:


14 Wochen Lieferzeit
Liefergarantie
Garantierte Sicherheit
Festpreisgarantie
Fertigstellungsgarantie Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf hausGewerblicher Anbieter
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Frau Kerstin LaichDein Kontakt
Online-ID: 2gdxz57
Referenznummer: KL-Neudenau-H4-GP-40
Frau Kerstin Laich
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Bewertung: 3 von 5 Sternen
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