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Ritter Bauträger & Immobilien GmbH
Ritter Bauträger & Immobilien GmbH

Wohnung zur Miete
1480 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Ritter Bauträger & Immobilien GmbH
Frau Natalie Ritter
Ritter Bauträger & Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon in Taufkirchen

DIE WOHNANLAGE
Das gepflegte Wohnhaus liegt zentral in Taufkirchen, lediglich wenige Minuten von der
S-Bahn Taufkirchen sowie dem Einkaufsgebiet mit jeglichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die Anlage wurde 2009/10 energetisch komplett saniert. Die Wohnanlage besitzt eine Sammeltiefgarage, einen gepflegten Innenhof und wurde in einer massiven Ziegelbauweise erbaut.

DIE WOHNUNG
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im viertem Stockwerk und ist über das Treppenhaus oder über einen Personenaufzug zu erreichen.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einem Kochbereich (es ist eine Einbauküche vom jetzigen Mieter vorhanden und kann abgelöst werden), einem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, einem weiteren Flur sowie zwei Schlafzimmern. Des Weiteren erstreckt sich ein Balkon (auch bei kühleren Tagen oder Regen zu benutzen) über die Ostfront und ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss noch ein Fahrrad- und Kinderwagenraum, ein Trockenraum sowie ein gemeinschaftlicher Münzwasch- und Trockenraum.
Ein ebenerdiger TG-Stellplatz bzw. ein Hofstellplatz, welcher viel Platz zum Einparken, Aussteigen und Ausladen bietet, können angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Am Wald, Taufkirchen (82024)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Taufkirchen, zwischen Oberhaching und Unterhaching im Hachinger Tal gelegen, zählt mit seinen ca. 18.000 Einwohnern zu den beliebten Wohnorten im südlichen Münchner Landkreis.
 
Die Infrastruktur ist hervorragend: Fußläufig von der Wohnung aus liegen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und -krippen sowie Restaurants. Auch das Gewerbegebiet Brunnthal u.a. mit IKEA, Metro, unterschiedlichen Outlet Stores, Hagebaumarkt, Fitnessstudios usw. ist in Kürze zu erreichen.

Die S-Bahn - S3 Taufkirchen - ist in etwa 10 Gehminuten zu erreichen, von dort dauert die Fahrt in die Münchner Innenstadt 20 Minuten.
Ebenfalls hervorragend ist die Anbindung an die Autobahn A8 Salzburg/München, über die Sie in Richtung Salzburg schnell zu zahlreichen bayrischen Seen (Chiemsee, Schliersee) oder in die Alpen gelangen und Ihr Wochenende genießen können.
 
Auch die Freizeitmöglichkeiten lassen in Taufkirchen nichts zu wünschen übrig: Für Golfliebhaber befindet sich die Golf Range Brunnthal mit dem PKW nur 10 Minuten entfernt. Genauso nah liegt auch der Perlacher Forst, der zu langen Spaziergängen, Ausflügen oder Erholungsmöglichkeiten einlädt.
 
Trotz der Nähe zur Innenstadt München bietet Taufkirchen seinen Anwohnern die Möglichkeit zur Aktivität und Erholung zugleich. Ein perfekter Platz für Ihr neues Zuhause.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1480 €
18,97 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3 NKM
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ritter Bauträger & Immobilien GmbH
Ritter Bauträger & Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hubertusplatz 1, 82041 Deisenhofen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Natalie RitterDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hyuy5e
Referenznummer: 1283
Ritter Bauträger & Immobilien GmbH
Frau Natalie Ritter
Ritter Bauträger & Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen