Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 185.000 € 3 Zimmer 70,3 m²<br/>Wohnfläche Friedrichshafen - Ost 2 Friedrichshafen 88046

Monat
3Zimmer
70,3 m²Wohnfläche

Eheleute Frank + Claudia Schmid

Immobilien-Schmid-Bodensee

88046 Friedrichshafen Kitzenwiese Bodensee 3 Zimmerwohnung 5.OG Bj 1960 Personenaufzug Fernsicht

Objektbeschreibung 88046 Friedrichshafen Kitzenwiese Bodensee
Das Haus ist mit Fassadendämmung und guten Kunstoffenstern Ausgestattet.
Heizkörper sind mit Funkablesung über WLAN.
Vermietete 3 Zimmerwohnung im 36 Parteienhaus Baujahr 1960 die zum Verkauf steht.
Westbalkon mit Wunderschöner Aussicht in die Grüne Umgebung.
Neuwertiger Personenaufzug vorhanden und bequem zur Wohnung im 5 OG fahren.
Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil sowie ein Trockenraum mit zusätzlicher Waschmöglichkeit sowie Hausmeisterservice und Treppenhauseinigung.
Die Wohnung wurde Renoviert und ist mit Soliden Mietern belegt für Monatlich Kaltmiete 500 € zzgl. 170 € Hausgeld pro Monat.
KFZ Parkmöglichkeiten sind genügend vorhanden an der Strasse entlang.
Im selben Haus bieten wir auch eine 2 Zimmerwohnung zum Kauf an falls jemand beide Wohnungen als Kapitalanlage Kaufen möchte. Raumaufteilung Immobilien-Schmid-Bodensee.de
07541-404805 oder 0160-96022087

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
Balkon
5. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich

Lage

Friedrichshafen - Ost 2, Friedrichshafen (88046)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Friedrichshafen-Ost ist in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden und somit gut und schnell erreichbar. Der nordöstliche Teil grenzt an den Seewald. Dort finden Sie einen Trimm-Dich-Pfad, einen Bike-Parcours viele schöne Spazierwege, mehrere Naturschutzgebiete, größere und kleinere Bäche sowie im Winter den beliebten Rodelberg.
Im Südwesten begrenzen Schrebergärten und die Bahnlinie sowie wenige Meter weiter die Rotach den Stadtteil Kitzenwiese. Links und rechts der Rotach finden Sie verschiedene Schulzentren, wie zum Beispiel die Gemeinschaftsschule Schreienesch mit angeschlossener Förderklasse, hauswirtschaftliche, gewerbliche und technische Schulen und das Berufschulzentrum.
Die zeltförmige Kirche St. Columban, deren Architektur durch das zweite vatikanische Konzil geprägt ist, wurde 1966 durch den italienischen Bischof Pietro Zuccarino aus Bobbio geweiht. Ihr Gemeindegebiet erstreckte sich im neu entstandenen Stadtteil Friedrichshafen-Ost.
Einige wenige Autominuten zum Bahnhof und Flughafen sowie Messegelände.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

185000 €

2.633,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl.19 % Mwst.
Fällig nach Notarieller Unterschrift.

Laufende Kosten

Hausgeld

170 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.633,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.646 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.326 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Immobilien-Schmid-BodenseeGewerblicher Anbieter

Untere Mühlbachstrasse 4, 88045 Friedrichshafen

10 Jahre Partnerschaft

Eheleute Frank + Claudia Schmid Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fxan5u

Referenznummer: 24565547