Doppelhaushälfte zum Kauf

485000 €485.000 €3.566,18 €/m²

Finanzierung ab 2035 €/Monat

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4Zimmer

136 m²Wohnfläche

520 m²Grundstück

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Kröppelshagen-Fahrendorf, Kröppelshagen Fahrendorf (21529)

Diese großzügig gestaltetet Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharakter wurde im Jahr 1976 in Massivbauweise errichtet.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großer Eingangsbereich.
Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, welche im Jahr 2017 erneuert wurde. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang auf die Morgenterrasse.
Das Wohnzimmer befindet sich in Südausrichtung und ist mit einem Kamin bestückt, der für die richtige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt.
Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene ein Gästezimmer/Büro und ein Gäste WC.

Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon. Ein weiteres Schlafzimmer kann bei Bedarf in zwei Räume geteilt werden. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet.

Die Immobilie besitzt einen Vollkeller mit viel Platz für ihre Hobbys und ist als Wohnraum nutzbar. Momentan befindet sich hier ein Schlafzimmer mit Duschbad, der Vorratsraum. der Heizungsraum und ein weitere Abstellraum.

Die Außenanlage der Immobilie ist pflegeleicht angelegt. Sie haben genügend Platz zum Sitzen und ihr PKW`s können sie bequem in der eigenen Garage oder unter dem Carport parken.

Überzeugen Sie ach selbst von diesem Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

röppelshagen ist eine kleine Gemeinde im östlichen Speckgürtel der Freien und Hansestadt Hamburg, unmittelbar am Sachsenwald gelegen mit vielen Wander- und Reitwegen. Ein Kindergarten befindet sich im Ort, eine Grundschule in Escheburg ist nur wenige Kilometer entfernt. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Wentorf und Börnsen vorzufinden. In den angrenzenden Gemeinden Börnsen, Dassendorf, Wentorf, Escheburg und Hamburg-Bergedorf sind diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Reitanlagen und Golfplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Die Hamburger Innenstadt ist über die nahe gelegenen A25 und B5 in ca. 30-40 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Sonstiges Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. Hillberg Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hillberg Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hillberg Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Hillberg Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

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