Einfamilienhaus zum Kauf

620000 €620.000 €2.583 €/m²

Finanzierung ab 2463 €/Monat

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7,5Zimmer

240 m²Wohnfläche

1.477 m²Grundstück

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Gimbsheim (67578)

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Das großzügige geschnittene Einfamilienhaus auf zwei Etagen liegt in idyllischer Randlage von Gimbsheim. Im Jahr 2000 wurde das Objekt erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Besonderheit ist der geschmackvoll angelegte Garten in ruhiger Lage, es gibt keinen direkten Nachbarn. Die große Terrasse ist komplett gepflastert und lädt an Sonnentage zum Entspannen ein. Eine Sonnenterrasse und ein weiterer Balkon mit Süd-Ausrichtung gehören ebenfalls zur Wohnimmobilie.
Der helle Wohn- und Essbereich ist geräumig geschnitten und bietet viel Platz für eine Familie. Die abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche und Elektrogeräten verfügt über einen separaten Zugang zum Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Heizraum sowie zur Doppelgarage.
Der Hauswirtschaftsraum ist zusätzlich über den Garten erreichbar.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-Duschbad und zwei weitere Zimmer z.B. für Gäste oder Arbeiten im Homeoffice.
In der oberen Etage befinden sich 4 weitere Zimmer, darunter 1 Ankleideraum, sowie 2 größere Tageslicht-Badezimmer. Der Süd-Balkon ist von drei Wohnräumen aus zugänglich. Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für helle Wohnräume und eine positive Wohnatmosphäre.
Ein Highlight ist die uneinsehbare Dachterrasse mit Ausrichtung Süden.

In den Jahren 2021 - 2023 wurden einige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt z.B. die Installation eines neuen Kaminofens im Wohnbereich, Umbau eines neuen Badezimmers, Einbau eines Ankleideraums im Schlafzimmer, sowie die Erneuerung der Terrasse 2023. Eine neuwertige Gaszentralheizung/Einbau Frühjahr 2025 runden das Kaufangebot ab.

Zum jetzigen Zeitpunkt wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt und es besteht die Möglichkeit die zwei Etagen zu trennen. Die Immobilie eignet sich für Familien, oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach (ideal durch die Aufteilung).

Das Objekt wird frei nach vorheriger Vereinbarung,

Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2023