Wohnung zum Kauf 200.000 € 3 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche Unterschleißheim Unterschleißheim 85716

Monat
3Zimmer
77 m²Wohnfläche

Richard Brück

Brück Immobilien

Bewertung: 2,5 von 5 Sternen

Brück Immobilien - ERBBAU Geräumige 3 Zi.-Eigentumswohnung mit Loggia

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in der Gemeinde Unterschleißheim bei München. Hervorzuheben ist die ansprechende Grundrissaufteilung. Eine Loggia ist vorhanden, diese ist vom Wohnbereich aus zu begehen.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand! Um sich einen modernen Wohnkomfort zu schaffen sind Modernisierungsmaßnahmen vorzunehmen. In der Wohnung sind überwiegend abgenutzte Teppichböden verlegt, ebenso ältere Tapeten an den Wänden angebracht. Das Bad entspricht noch dem Baujahr. Die Küche ist mit einer alten Einbauküche ausgestattet. Das Wohngebäude in dem sich die Wohnung und Tiefgarage befindet ist mit einem Erbbaurecht belegt. Die Laufzeit wurde bis 31.03.2069 festgelegt. Nach Beendigung des Erbbaurechts geht alles entschädigungslos in das Eigentum des Grundstückseigentümers über. Das Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt mtl. ca. EUR 550,-- inkl. Erbbauzinsen und TG-Stellplatz. Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis gegen Höchstgebot ausgeschrieben ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

beziehbar

Lage

Unterschleißheim, Unterschleißheim (85716)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung befindet sich der Gemeine Unterschleißheim im Landkreis München. Eine gute Infrastruktur, darunter Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung, die Bus-Linie Nr. 240 + 240 V + 243 sowie die S-Bahn-Haltestelle Lohhof S1 befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die S-Bahn ist fußläufig erreichbar. Ebenso ist die Münchner Innenstand und der Flughafen München mit dem Auto optimal erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

200000 €

2.597,40 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.597,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.712 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.799 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Hinweise Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Besichtigung nach Terminvereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brück ImmobilienGewerblicher Anbieter

Grasbrunner Str. 1, 85640 Putzbrunn

Partnerschaft

Richard BrückDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hn2c5n

Referenznummer: 4643