Apartment zum Kauf  ·  

provisionsfrei

367000 €367.000 €4.965,50 €/m²

Finanzierung ab 1180 €/Monat

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3,5Zimmer

73,9 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Grafenhausen, Grafenhausen (79865)

Objektbeschreibung 6 WOHNUNGEN entstehen in diesem schönen Mehrfamilienhaus
in der Rothauser Straße 10 am Ortsrand
von Grafenhausen. Alle Wohnungen verfugen über
einen Balkon. Mit dem Aufzug gelangen Sie
vom Tiefgaragengeschoss komfortabel in alle Wohngeschosse.
Der Vorteil beim Kauf einer Neubauwohnung ist, dass
sie Ihnen ein Leben ohne Kompromisse schenken
kann. Anders als beim Kauf einer so genannten „gebrauchten
Immobilie“ können Sie jetzt, in der Planungsphase,
noch – im Rahmen der Bau- und Ausstattungsbeschreibung
– Ihre Wünsche einbringen.
In einem gemeinsamen Beratungsgespräch möchten
wir Ihre Wünsche und Bedürfnisse besser kennenlernen
und dabei helfen, dass dies kein Kauf von der
Stange, sondern eine ganz individuelle Wohnlösung
wird.
Gerne stehen Ihnen auch unsere Finanzierungsexperten
für die Machbarkeit hilfreich zur Seite.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über das Nahwärmenetz der Gemeinde Grafenhausen,
Gebäude als KfW 40 NH, Klimaklasse A1+, Förderung über KfW-Darlehen möglich. Raumaufteilung Wir bieten Ihnen in diesem Wohnhaus Grundrisstypen
mit 2 und 3 Zimmern an. Im Wesentlichen
unterscheiden sie sich in den Wohnflächen, von rund
40 bis 92 Quadratmetern, die sich durch zusätzliche
Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer auszeichnen.
Die Wohnungen verfügen über praktische Bäder mit
Raindance Dusche und ebenerdigen Einstieg. Auf
Wunsch gegen Aufpreis sind auch elegante XXL-Fliesen
oder eine Heizung für die Badetücher möglich.
Die großen Wohnungen haben alle ein separates Gäste-
WC.
Die Grundrisse, der hell konzipierten Wohnungen, sind
von unserem Architekten gut durchdacht. Er plante hier die
moderne Lösung mit einer offenen, kommunikativen
Küche, die in den Wohn-Essbereich u¨bergeht.
Hier könnten Sie sich zum Beispiel den Traum einer Kochinsel
mit integrierter Küchenbar erfüllen. Eine Idee, die sich
zum Beispiel für Menschen anbietet, die eine Einladung mit
Freunden gerne als gemeinsames Kocherlebnis zelebrieren.
Aber wenn Sie möchten, ziehen wir Ihnen nach Möglichkeit
auch eine Wand ein und separieren die Küche vom
Wohnzimmer.
11

Unser Neubauprojekt liegt ideal am Ortsrand von Grafenhausen.
Sie finden sich im Nu in der Natur wieder,
können ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren
unternehmen oder einfach nur die Schönheit des Südschwarzwaldes
auf sich wirken lassen.
Ebenerdig gelangen Sie zum Hauseingang und wahlweise über das Treppenhaus oder den Aufzug zu Ihrer Wohnung. Sowohl oberirdische Stellplätze im Freien
als auch Stellplätze in der Tiefgarage werden optional angeboten.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, während
die Grünfläche mit dem Spielplatz gemeinschaftlich
genutzt werden kann. Die oberen Balkone bieten dabei
einen wunderschönen Alpenblick in die Schweiz.

Besichtigungstermine Termine: Herr Bernhard Ackermann: +49 172 7669489