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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
243000 €3.038 €/m²
3Zimmer
80 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Julia Maksimov
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Ihr neues Zuhause in beliebter Lage: Komfort und Stil vereint

Diese mit Liebe renovierte Etagenwohnung am Hochfeld bietet Ihnen eine großzügige Raumaufteilung in einer Lage, die sowohl ruhiges Wohnen als auch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt ermöglicht.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier haben Sie ausreichend Platz, um ein gemütliches Wohnzimmer sowie einen einladenden Essbereich einzurichten. Der direkte Zugang zum Balkon lädt dazu ein, an warmen Abenden den Sonnenuntergang zu genießen.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer - die Möglichkeiten sind vielfältig und passen sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.

Die helle und geräumige Küche bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Neben modernen Geräten und ausreichend Arbeitsfläche gibt es genügend Platz für einen Esstisch, an dem Sie gemütlich frühstücken können.

Ein praktischer Abstellraum sorgt dafür, dass Staubsauger, Vorräte und Haushaltsutensilien immer gut verstaut sind.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort.

Der geräumige Dielenbereich empfängt Sie und Ihre Gäste mit einer offenen und einladenden Atmosphäre. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine Garderobe und Schuhschränke.

Zur Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum, der weiteren Stauraum verfügt.

Ihr Fahrzeug parken Sie in der dazugehörigen Garage, was besonders in Hochfeld ein großer Vorteil ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Räumlichkeiten:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum


Renovierungen:

Bad, WC (ca. 2020)
Wasser- und Stromleitungen in der Wohnung (ca. 2020)
Bodenbeläge: Laminat in den Wohnräumen, Vinyl im Badezimmer und WC (ca. 2020)
Türen, Wände, Decken (ca. 2020)
Dämmung der Fassade (ca. 2013)
Hauseingangstür (ca. 2013)
Modernisierung der Heizungsanlage (ca. 2006)
Erneuerung der Fenster (ca. 1997)

Elektrorollos

Markise

Garage

Kellerabteil

Personenaufzug

Waschraum im Kellergeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Hochfeld - Steinberg, Schweinfurt (97422)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage befindet sich am Hochfeld, einem bevorzugten Stadtteil Schweinfurts. Eine Grundschule und Kindergärten sind schnell zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Arztpraxen sind nur wenige Geh- beziehungsweise Fahrminuten entfernt. Zudem bietet dieser Stadtteil eine Bandbreite an Freizeitaktivitäten. Der beliebte Wildpark ist direkt neben der Wohnanlage ansässig. Für mehr Ruhe und Gelassenheit verlegen Sie Ihren Spaziergang in den direkt benachbarten Wald. Das Sport- und Freizeitbad Silvana und die Turngemeinde sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen sind schnell mit den Schulbussen zugänglich. Durch die äußerst gut vernetzte Stadtbusverbindung gelangen Sie schnell in die Stadtmitte und andere Teile Schweinfurts. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
243000 €
3.037,50 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.037,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.700 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.499 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.

Bei der Erstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns an! Stichworte Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Julia MaksimovDein Kontakt
Online-ID: 2f5mb5t
Referenznummer: 43170102-070084
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Frau Julia Maksimov
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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