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Haus zum Kauf
440000 €954 €/m²
13Zimmer
461 m²Wohnfläche
670 m²Grundstück

Volkmer Immobilien GmbH & Co. KG
Volkmer Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Michael Volkmer
Volkmer Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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Merkmale und Ausstattung

Dieses wunderschöne Objekt befindet sich in der Elbestadt Boizenburg in attraktiver, ruhiger Lage. Wie Sie auf den Bildern sehen, handelt es sich hier um ein hochwertig saniertes Haus. Auf insgesamt 461 m² Wohnfläche verteilt befinden sich 5 Wohnungen, mit jeweils 1- 2 Zimmern. Wegen Renovierungsarbeiten ist eine Wohnung und das Büro derzeit nicht vermietet. Zu einer Wohnung gehört ein Grundstück, diese Wohnung könnte mit dem vorhandenen Büro verbunden werden. Ein Aussenstellplatz und ein Abstellschuppen stehen jedem Mieter zur Verfügung. Alle Wohnungen haben eine Einbauküche und weiße Stilinnentüren. Das Büro, welches über 3 Etagen geht wäre auch gewerblich nutzbar. Vom Balkon aus kann man den wunderschönen Ausblick über die Dächer von Boizenburg genießen. Dem neuen Eigentümer stehen alle Möglichkeiten offen, denn auch ein Ausbau zum Eigenheim, oder einer Pension wäre möglich.
Das Objekt hat eine Zentralheizung und diese wird mit Stadt-Gas betrieben.
Da es sich hier um ein zentral, ruhig gelegenes Objekt handelt, sind diese Wohnungen auch sehr begehrt.
Detailliertere Informationen gebe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Lage

Boizenburg, Boizenburg (19258)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Boizenburg, die wunderschöne Stadt an der Elbe überzeugt durch ihre Sehenswürdigkeiten. So zum Beispiel durch das historische Rathaus von 1712, die Stadtkirche St. Marien, den Fürstengarten und den Stadthafen. Das Museum am Elbberg, das Fliesenmuseum und Elbfischereimuseum zählen zu den Anziehungspunkten der Stadt. Zur A 24 ( Zarrentin ) sind es nur 21 km und nach Hamburg ca. 55 km. Boizenburg hat einen Bahnhof in Richtung Hamburg / Berlin. Mit dem Zug sind sie in 35 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. In Boizenburg befinden sich zahlreiche Fachärzte, ein Krankenhaus, Grundschulen , Realschule und ein Gymnasium.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1880
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
440000 €
954,45 €/m²
Provision für Käufer
6,25 % incl. MwSt. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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954,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
948 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.351 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Volkmer Immobilien GmbH & Co. KG
Volkmer Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Hamburger Str. 1, 19258 Boizenburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Volkmer
Herr Michael VolkmerDein Kontakt
Online-ID: 28rl85v
Referenznummer: MV 5816
Volkmer Immobilien GmbH & Co. KG
Volkmer Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Michael Volkmer
Volkmer Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen