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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
344000 €3.739 €/m²
4Zimmer
92 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Herr Michael Berthold
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Geräumige 4 ZKB mit großem Balkon - sofort frei - nähe Uniklinikum

Die 4-ZKB-Wohnung liegt zentral im Herzen von Steppach in einer ruhigen und gepfelgten Wohnanlage.

Die geräumige Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von 16.500€ welcher im Kaufpreis nicht enthalten ist.
Der Gesamtkaufpreis dieser Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz beträgt somit 360.500 € und ist verhandelbar.

Ebenfalls ist ein geräumiges Kellerabteil im Kaufpreis entahlten und rundet das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Steppach, Neusäß (86356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte beachten Sie unser detailliertes Lageexposé.

Steppach ist ein Ortsteil von Neusäß und somit am Ortsrand von Augsburg angesiedelt. Steppach gehört mit zu den begehrtesten Wohnlagen um Augsburg. Die Nähe zur Universitätsklinik sei hier nicht unerwähnt.

Augsburg ist selbstverständlich über die öffentlichen Verkehrsmittel leicht zu erreichen.

Über die B 17 gelangen Sie schnell auf die A 8.

Krippen, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind selbstverständlich alle zu Fuß zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
344000 €
3.739,13 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
16500 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
373.81 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 16.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.739,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.913 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.169 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Damit wir Ihnen das ausführliche Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Dazu müssen Sie vershiedene Schritte ausführen und in unserer Mail team.immobilienservice@db.com blaue Felder drücken:
1. mit der Aufschrift "jetzt freischalten" anklicken.
2. Danach öffnet sich ein Fenster, bei dem Sie einen Maklervertrag herunterladen müssen
3. Auf dieser Seite setzen Sie drei Haken:
3.1. Abschluss eines Maklervertrages
3.2. Verzicht auf Widerruf und Beauftragung vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist
3.3. Erhalt Widerrufsbelehrung, dann auf das blaue Feld "Maklervertrag kostenpflichtig abschließen" drücken.
Dieser Vertragsabschluss ist eben diese verbraucherrechtliche Zustimmung.
3.4. Daraufhin können Sie das "vollständige WebExposè" öffnen und Sie erhalten ein Exposé, mit weiteren Bildern und der Adresse.
Telefonische Auskünfte zu diesem Objekt erhalten Sie unter 0151 6248 9999 von Herrn Michael Berthold.
Gerne können wir einen Termin zur Lage- und Objektbesichtigung vereinbaren, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen können.
Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Abgebildete Möblierung ist im Kaufpreis nicht enthalten. Baulich bedingte Veränderungen und Irrtümer vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Weitere interessante Immobilienangebote sowie Leistungen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter https://immobilien.postbank.de/Augsburg Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Michael Berthold
Herr Michael BertholdDein Kontakt
Online-ID: 2g74l5d
Referenznummer: 44160113-048304
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Herr Michael Berthold
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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