Wohnung zum Kauf 220.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche Riederbergstraße Wiesbaden 65195

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche

Frau Sonja Molitor

BB Estates GmbH

Terrassenwohnung in begehrter Lage von Wiesbaden-Nordost - Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor!

In begehrter Hanglage erwartet Sie diese charmante Terrassenwohnung, die über Treppen zugänglich ist. Der amerikanische Wohnstil wird bereits beim Betreten durch die offene Küche deutlich, die direkt in den gemütlichen Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die an einen gepflegten Gemeinschaftsgarten angrenzt und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem separaten Ankleidezimmer. Das innenliegende Bad verfügt über eine moderne, ebenerdige Dusche. Hochwertiger Vinylboden und abgehängte Decken mit Deckenspots sorgen für ein modernes Wohnambiente. Praktisch ist der Hauswirtschaftsraum, in dem eine Waschmaschine Platz findet. Die Strom- und Wasserleitungen wurden kürzlich erneuert, und für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerraum zur Verfügung. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Riederbergstraße, Wiesbaden (65195)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Terrassenwohnung befindet sich in einer der beliebtesten und zugleich ruhigen Wohnlagen von Wiesbaden-Nordost. Hier genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld, das dennoch gut angebunden ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten am Dürerplatz erreichbar, sodass Sie bequem in die Innenstadt und Umgebung gelangen. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung. Auch die Anbindung an den Frankfurter Flughafen ist ideal: In circa 30 Minuten erreichen Sie diesen bequem mit dem Auto. Ein Standort, der sowohl Ruhe als auch perfekte Erreichbarkeit bietet!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

220000 €

4.400 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

495 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

7.636 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sonja MolitorDein Kontakt

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Online-ID: 2gc9d5e

Referenznummer: 15470