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Wohnung zum Kauf 470.200 € 3 Zimmer 98,9 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Bad Wildbad Bad Wildbad im Schwarzwald 75323

Wohnung zum Kauf
470200 €
3Zimmer
98,9 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Bad Wildbad, Bad Wildbad im Schwarzwald (75323)

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Neubauer Immobilien GmbH
Herr Tobias Neubauer
Neubauer Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
470200 €

Provision für Käufer
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Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil

Komfortables Wohnen: 3-Zimmer-Wohnung mit barrierefreiem Zugang!

Willkommen in dieser exquisiten 3-Zimmerwohnung, die sich durch ihre großzügige Gestaltung und ihre herausragende Lage auszeichnet. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ein modernes, großzügiges und einladendes Ambiente schafft. Das Highlight dieser Wohnung ist unter anderem die große, überdachte Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, ohne sich Gedanken über wechselnde Wetterbedingungen machen zu müssen. Die Terrasse bietet genügend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten, um das angenehme Wetter zu genießen oder Freunde und Familie zu bewirten. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der Aufzug, der Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht, besonders wenn Sie Einkäufe erledigen oder einfach nur das Treppensteigen vermeiden möchten. Die Wohnung ist strategisch in einer erstklassigen Lage platziert. Mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs ist diese Adresse ideal für Menschen, die eine ausgezeichnete Wohnlage schätzen.
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.754 € / m²
Niedrigster Wert in der Region
1.344 € / m²
Höchster Wert in der Region
3.649 € / m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Umgeben von den sanften Hängen des Schwarzwalds liegt Bad Wildbad in einer reizvollen Landschaft. Wer hier lebt, profitiert vom milden Klima und der guten Luft eines Kurorts gepaart mit dem unkomplizierten Alltag einer Kleinstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie quasi um die Ecke, Pendler haben es nicht weit zur Bahn-Haltestelle und Familien mit Kindern können auf ein breites Angebot an Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten zurückgreifen. Der Freizeitwert von Bad Wildbad und Umgebung ist außergewöhnlich. In der Stadt lädt der alte Kurpark zu geruhsamen Spaziergängen ein, während sich das Palais Thermal zum Entspannen beim Baden oder Saunieren anbietet. Wer es sportlicher mag, nutzt die Berge zum Wandern, Mountainbiken oder Downhill-Fahren. Trotz seiner idyllischen, ruhigen Lage im Schwarzwald ist Bad Wildbad bestens erschlossen. Mit der Bahn gelangen Sie schnell und bequem nach Pforzheim oder Karlsruhe, wo das bunte Großstadtleben lockt.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie überlegen, Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen? Wir helfen Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie - Sprechen Sie uns an!
Durchblick im Finanzierungsdschungel: Wir arbeiten mit in der Region ansässigen Finanzierungspartnern. Gerne stellen wir die Kontakte her und helfen Ihnen bei der Vorbereitung des Bankgesprächs!
Neubauer Immobilien GmbH
Tel.: 07083 50849-40
Mail: info@neubauer-immo.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.20

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Pellets

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Neubauer Immobilien GmbH
Neubauer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Tobias NeubauerDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2ew2a5u
Referenznummer: NI24397
Neubauer Immobilien GmbH
Herr Tobias Neubauer
Neubauer Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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