Grundstück zum Kauf 975.000 € 336 m²<br/>Grundstück Pasing München 81241

Grundstück zum Kauf
975000 €2.902 €/m²
336 m²Grundstück

Frau Kerstin Kersten

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Ruhiges Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein EFH in Pasing im rückwärtigen Bereich

Kurzbeschreibung München - Pasing Objekt Das ca. 336,02 m² große Baugrundstück liegt im rückwärtigen Bereich eines Mehrfamilienhauses. Es war ursprünglich Teil eines größeren, ca. 790 m² großen Grundstücks, das kürzlich WEG geteilt wurde. Das vordere Teilgrundstück inklusive eines Mehrfamilienhauses verbleibt im Eigentum der Hausgemeinschaft. Hier befindet sich ein Mietshaus aus der Jahrhundertwende, welches demnächst Instandgesetzt wird. Die Zufahrt wird gemeinschaftlich geteilt. Das Grundstück in zweiter Reihe (Hammergrundstück) ist zur zeitnahen Bebauung mit einem Einfamilienhaus vorgesehen. Die Baugenehmigung ist bereits eingeholt worden und ist somit rechtsverbindlich für den Erwerber. Die Baumasse (Außenmasse) von 8,91 m x 11,81 m ist realisierbar. Es dürfen KG, EG, ein OG und DG errichtet werden. Eine Gesamtwohnfläche laut den vorliegenden Plänen von ca. 202 m² wären zur Erstellung denkbar. Laut Flächennutzungsplan liegt das Grundstück in einem reinen Wohngebiet (WR) und nicht im Umgriff eines rechtskräftigen Bebauungsplans. Somit richtet sich die Bebauung laut der Stadt München nach § 34 BauGB. Gerne stehen wir für eine Begehung vor Ort bzw. für Rückfragen jederzeit zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
unerschlossen

Lage

Pasing, München (81241)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rund 75.000 Einwohner leben im 21. Stadtbezirk Pasing im Münchner Westen. Durch seine zentrale Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur bietet dieser Bezirk viel Lebensqualität. Berufstätige aus angrenzenden Bereichen erreichen ihn leicht über den Autobahnanschluss zur A8. Die Verdi- und die Amalienburgstraße sind wichtige Verbindungsstraßen zur Innenstadt. Mit den S-Bahnhöfen Pasing bzw. Pasing Arcaden (ca. acht Gehminuten - 600 Meter) gibt es hier auch ein sehr gutes öffentliches Verkehrsnetz. Der Stadtbezirk zeichnet sich besonders durch seine dörflichen Strukturen und Traditionen aus und ist wegen seines Villen- und Gartenstadtcharakters mit Ein- und Zweifamilienhäusern bei den Bewohnern sehr beliebt. Bedeutend sind der Pasinger Stadtpark und die großzügigen Grünflächen. Weitere beliebte Orte sind der Pasinger Viktualienmarkt und die Pasing Arcaden, die beide sehr gut erreichbar sind. Wer kulturell interessiert ist, kann in der Pasinger Fabrik unterschiedlichste Veranstaltungen besuchen.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preise

Kaufpreis

975000 €

2.901,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Bundesland: Bayern

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Ungererstraße 75, 80805 München

Frau Kerstin KerstenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2pq5v

Referenznummer: 1/20/020-021/014488