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allkauf haus GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
466000 €3.781 €/m²
4Zimmer
123,2 m²Wohnfläche
386 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Michael Josat
allkauf haus GmbH
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Ihr Traumhaus in Hiltpoltstein - Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hiltpoltstein! Diese traumhafte Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Leben und Entfalten. Das Projekt wird individuell nach Ihren Vorstellungen realisiert, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Wünsche und Ideen einzubringen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 386 m² und bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gartenträume, sondern auch einen Rückzugsort im Freien. Die durchdachte Planung erstreckt sich über zwei Etagen, sodass Sie sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten haben. Hier können Sie Ihr individuelles Wohnkonzept verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Die Doppelhaushälfte erfüllt hohe energetische Standards gemäß KFW55 und sorgt somit nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern hilft Ihnen auch dabei, Energiekosten zu sparen. Genießen Sie moderne Technologien wie eine Fußbodenheizung sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe - alles inklusive! Dieses Haus kombiniert Komfort mit Nachhaltigkeit und schützt zugleich unsere Umwelt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte umfasst zahlreiche hochwertige Elemente:
- Energieeffizienzwand für optimale Isolierung
- Echtholztreppe als Blickfang
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl
- TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien.

Zusätzlich können Sie im Bemusterungszentrum aus einer Vielzahl von Böden, Türen und weiteren Materialien wählen, um Ihr persönliches Wohnambiente zu gestalten.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hiltpoltstein, Hiltpoltstein (91358)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hiltpoltstein liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das ideal für Familien ist. Umgeben von der malerischen Natur des Frankenlandes finden Sie hier die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung - sei es beim Wandern, Radfahren oder einfach beim Genießen der Natur. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
466000 €
3.781,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.781,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.215 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.782 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haben Sie die Freiheit der Gestaltung in Ihren Händen! Wählen Sie aus unseren drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Egal ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder professionelle Unterstützung wünschen - wir stehen Ihnen jederzeit zur Seite. Nutzen Sie die Chance auf maximale Kosteneffizienz durch unser Ausbauhauskonzept und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Bei Fragen stehen unsere kompetenten Verkaufsberater bereit, um Ihnen bei der Planung Ihres individuellen Traumhauses zu helfen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Michael JosatDein Kontakt
Online-ID: 2hghl54
Referenznummer: HE-MJ-28041
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