Reihenmittelhaus zum Kauf

468000 €468.000 €3.319,15 €/m²

Finanzierung ab 1552 €/Monat

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5Zimmer

141 m²Wohnfläche

1.601 m²Grundstück

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Altstadt, Battgendorf (99084)

Reihenhaus (Wohnungseigentum Nr. 8), verteilt auf 2 Etagen mit Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 141 m². Die Immobilie verfügt über einen Garten als Sondernutzungsrecht, sowie einen Tiefgaragenstellplatz Nr. 28 (Doppelparker/Duplex, erreichbar über einen PKW-Lift). Baujahr ca. 1910 (laut Energieausweis), mit Sanierungs-, Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen zwischen 2005 und 2022.
Die Raumaufteilung umfasst: im 2. Untergeschoss: Flur mit Zugang zur Wohnung; im 1. Untergeschoss: 2 Kellerräume, Abstellnische, Waschküche (derzeit als Zimmer genutzt); Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Balkon mit Zugang zum Garten; Obergeschoss: Flur, Badezimmer/WC, Abstellraum (begehbarer Kleiderschrank), 2 Zimmer, Balkon; Dachgeschoss: Hobbyraum.
Das Haus ist vermietet und wird mit Fernwärme beheizt, auch für warmes Wasser. Es gibt Baumängel und Schäden. Die Gesamtgröße des Grundstücks, auf dem das Reihenhaus steht, beträgt 1.601 m². Der zu erwerbende Teil bezieht sich jedoch nur auf den Anteil des Grundstücks, auf dem das Haus steht.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 468.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 327.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Kataloginfos:
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