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TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH
TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH

Doppelhaushälfte zum Kauf
169000 €2.107 €/m²
4Zimmer
80,2 m²Wohnfläche
707 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH
TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH
Herr Jörg Tammen
TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH

TT bietet an: Doppelhaushälfte mit großem Garten im Herzen vom schönen Stadtteil Voslapp in Wilhelmshaven!

Objekt-Nummer: E261
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 199,6
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1938

Von der Straße aus gesehen wirkt die hübsche und gepflegte Doppelhaushälfte recht unscheinbar. Doch mit dem Öffnen der weißen Holztür im Außenbereich kann man sich an dem schönen und großzügigen Garten kaum sattsehen. Das ist der ideale Platz zum Erholen oder auch zum Spielen und Toben. Für Familien mit Kindern oder auch für Hundebesitzer ist es ein Paradies.
Über großzügige Stufen führt der Weg in das Haus, wo ca. 80 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Der helle Windfang ist die perfekte Schleuse zur Wohnung. Über das sonnendurchflutete Wohnzimmer hat man Zugang auf die Terrasse und in den herrlichen Garten. Das Esszimmer ist direkt mit der Küche und mit dem Wohnzimmer verbunden. Im hinteren Teil des Hauses befinden sich das WC und ein Bad mit Dusche. Über eine Holztreppe führt der Weg in das Obergeschoss, wo sich weitere zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC befinden. Eine ausziehbare Dachbodentreppe ermöglicht den Zugang zum Dachboden. Auf dem 707 m² großen Grundstück befindet sich ein Nebengebäude einschl. einer Garage und einem Abstellraum. Das Haus wurde teilweise saniert. U.a. wurden im Jahr 2000 alle Fenster und Türen sowie das Bad erneuert. 2011 wurde die Heizungsanlage auf eine Gasheizung umgestellt. Die Garage erhielt 2016 ein elektrisches Garagentor.
Das hübsche Siedlungshaus liegt in einer sehr angenehmen und ruhigen Wohngegend im schönen Stadtteil Voslapp.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin, dann rufen Sie uns gerne an unter der Telefonnummer 04421 500566.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Terrasse

Lage

Fedderwardergroden, Wilhelmshaven-Voslapp (26388)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Voslapp ist Wilhelmshavens nördlicher Stadtteil mit seinen liebevoll gepflegten Siedlungshäusern in hübschen Wohnstraßen und allen Möglichkeiten eines eigenständigen Ortsteils. Der Stadtteil verfügt über ein umfangreiches Nahversorgungsangebot rund um den Marktplatz mit den vielen kleinen Geschäften, einigen Gastronomien, Ärzten, einer Apotheke, einem Wochenmarkt und allen Einkaufsmöglichkeiten. Das große Einkaufs- und Gewerbezentrum rund um Marktkauf ist mit dem Auto nur 3 Minuten vom Marktplatz entfernt. Autobahnanschluss 4 Minuten.

Voslapps Tradition als ehemalige Arbeitersiedlung wird bis heute durch die Voslapper Siedlergemeinschaften aufrecht erhalten. In der Vorweihnachtszeit findet alljährlich der Christkindlmarkt statt.

Durch den hohen Anteil von Einfamilienhäusern ist der Ortsteil eine bevorzugte Wohngegend für Familien. Voslapp befindet sich hinter dem sogenannten Schlafdeich und bietet durch die Nähe zur Nordsee und seiner Stadtrandlage einen hohen Erholungswert und ein ruhiges Wohnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1938
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
169000 €
2.107,23 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.107,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
895 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.385 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 33,82 m², Gesamtfläche: 114,02 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH
TT Immobilien Wilhelmshaven GmbHGewerblicher Anbieter
Gökerstraße 125 A, 26384 Wilhelmshaven
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Jörg Tammen
Herr Jörg TammenDein Kontakt
Online-ID: 2gn575g
Referenznummer: 0-6419748
TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH
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Herr Jörg Tammen
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