Doppelhaushälfte zum Kauf

169000 €169.000 €2.107,23 €/m²

Finanzierung ab 700 €/Monat

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4Zimmer

80,2 m²Wohnfläche

707 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Fedderwardergroden, Wilhelmshaven-Voslapp (26388)

Objekt-Nummer: E261
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 199,6
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1938

Von der Straße aus gesehen wirkt die hübsche und gepflegte Doppelhaushälfte recht unscheinbar. Doch mit dem Öffnen der weißen Holztür im Außenbereich kann man sich an dem schönen und großzügigen Garten kaum sattsehen. Das ist der ideale Platz zum Erholen oder auch zum Spielen und Toben. Für Familien mit Kindern oder auch für Hundebesitzer ist es ein Paradies.
Über großzügige Stufen führt der Weg in das Haus, wo ca. 80 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Der helle Windfang ist die perfekte Schleuse zur Wohnung. Über das sonnendurchflutete Wohnzimmer hat man Zugang auf die Terrasse und in den herrlichen Garten. Das Esszimmer ist direkt mit der Küche und mit dem Wohnzimmer verbunden. Im hinteren Teil des Hauses befinden sich das WC und ein Bad mit Dusche. Über eine Holztreppe führt der Weg in das Obergeschoss, wo sich weitere zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC befinden. Eine ausziehbare Dachbodentreppe ermöglicht den Zugang zum Dachboden. Auf dem 707 m² großen Grundstück befindet sich ein Nebengebäude einschl. einer Garage und einem Abstellraum. Das Haus wurde teilweise saniert. U.a. wurden im Jahr 2000 alle Fenster und Türen sowie das Bad erneuert. 2011 wurde die Heizungsanlage auf eine Gasheizung umgestellt. Die Garage erhielt 2016 ein elektrisches Garagentor.
Das hübsche Siedlungshaus liegt in einer sehr angenehmen und ruhigen Wohngegend im schönen Stadtteil Voslapp.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin, dann rufen Sie uns gerne an unter der Telefonnummer 04421 500566.

Voslapp ist Wilhelmshavens nördlicher Stadtteil mit seinen liebevoll gepflegten Siedlungshäusern in hübschen Wohnstraßen und allen Möglichkeiten eines eigenständigen Ortsteils. Der Stadtteil verfügt über ein umfangreiches Nahversorgungsangebot rund um den Marktplatz mit den vielen kleinen Geschäften, einigen Gastronomien, Ärzten, einer Apotheke, einem Wochenmarkt und allen Einkaufsmöglichkeiten. Das große Einkaufs- und Gewerbezentrum rund um Marktkauf ist mit dem Auto nur 3 Minuten vom Marktplatz entfernt. Autobahnanschluss 4 Minuten.

Voslapps Tradition als ehemalige Arbeitersiedlung wird bis heute durch die Voslapper Siedlergemeinschaften aufrecht erhalten. In der Vorweihnachtszeit findet alljährlich der Christkindlmarkt statt.

Durch den hohen Anteil von Einfamilienhäusern ist der Ortsteil eine bevorzugte Wohngegend für Familien. Voslapp befindet sich hinter dem sogenannten Schlafdeich und bietet durch die Nähe zur Nordsee und seiner Stadtrandlage einen hohen Erholungswert und ein ruhiges Wohnen.

Stichworte Nutzfläche: 33,82 m², Gesamtfläche: 114,02 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen