Bürofläche zur Miete 2.750 € 126,5 m²<br/>Bürofläche Gesundbrunnen Berlin 13409

Bürofläche zur Miete
2750 €Nettomiete zzgl. NK
126,5 m²Bürofläche

Selbst. Vertriebspartner Herr R. Becker

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Großzügige Gewerbefläche - Ideal für Büro-, Praxis oder Beratungsunternehmen

Das Eckladen mit großen Schaufenstern und Eck-Eingangstür liegt im Wedding direkt an einer Kreuzung.

Nebenan ist ein Supermarkt, der ausreichend Parkplätze bietet. Der Laden eignet sich ideal für Praxen jeder Art oder Beratung. Gastronomie ist leider nicht möglich.

Die Bushaltestell ist nur einige Meter entfernt, so dass man auch mit dem öffentlichen Nahverkehr das Objekt erreichen kann. Bei einer langfristigen Anmietung ist die Miete verhandelbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Erdgeschoss

Lage

Gesundbrunnen, Berlin (13409)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wedding ist ein multikultureller Ortsteil, der sich über verschiedene Wohngebiete und Parks erstreckt. Es grenzen die Stadteile Mitte, Gesundbrunnen, Reinickendorf und Moabit und Charlottenburg.an. Der weitläufige Volksparks sind bei Joggern und bei Familien zum Picknicken beliebt. Die gemütlichen Restaurants und Cafés im lebhaften Brüsseler Kiez
ziehen Studenten und Familien gleichermaßen Wedding führt den Immer mehr junge Leute und Studenten zieht es in den neuen Kultbezirk.

Die Pluspunkte sind: lebendige Märkte, Kunst-Shows, traditionelle Kneipen, große Parks, nach wie vor billige Mieten. Und vor allem: viele echte Berliner, nur wenige Touristen. Mit der U-Bahn sind Sie in 20 min. am Ku-Damm.

Mit dem Auto sind Sie in 20 min. am Alex. Der Stadtteil ist charakterisiert durch Wohnhäuser aus der Gründerzeit und Bauten aus den 30-ziger Jahren. Meistens sind im Erdgeschoß Läden des Einzelhandels und Kleingewerben. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Bus und Bahn sind fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2750 €

Provision für Mieter

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Kaution

5000 €

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Der Mietvertrag ist ein Untermietvertrag zu einer größeren Kfz-Werkstatt.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 129kWh, Gas, Bj.1950
Endenergieverbrauch Strom: 44 kWh

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Gesamtfläche: 126,50 m², Zustand nach Vereinbarung

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Online-ID: 25zbr5m

Referenznummer: 49/0522/02#OHb15