Wohnung zum Kauf

285000 €285.000 €3.562,50 €/m²

Finanzierung ab 945 €/Monat

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Steimker Berg, Wolfsburg (38446)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung in Wolfsburg, auf dem Steimker Berg, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.
Die im Jahr 1938 erbaute und 2024 vollständig renovierte Wohnung präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 10 m² bietet die Immobilie großzügigen Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung sind die beiden Mansardenzimmer mit einem WC, die als kleine Gästewohnung oder Homeoffice genutzt werden können. Highlight dieser Etagenwohnung ist der einladende Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können.
Neben der attraktiven Raumaufteilung sorgt das Vorhandensein eines Kellers für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Das monatliche Hausgeld beträgt 270,00 €.

Hier am Steimker Berg liegen Sie im Grünen und dennoch zentrumsnah mit guten Anbindungen zur Infrastruktur gelegen.

Sonstiges Der Steimker Berg:
Der Steimker Berg, auf dem das Haus liegt, ist der erste nach Gründung der Stadt Wolfsburg bebaute Stadtteil, steht unter Denkmalschutz und verfügt noch über die charakteristische Bauweise der vierziger Jahre.
Im Oktober 1938 begann der Bau dieser Siedlung und bereits ein Jahr später bezogen die ersten Mieter ihre Wohnungen. Der gesamte Stadtteil wurde nach Vorgaben des Garten- und Landschaftsgestalters Wilhelm Heintz mitten in einem Waldgebiet hineingebaut. Noch heute zeichnet sich der Steimker Berg durch seinen alten Baumbestand aus und auch die Straßen sind nach Baumarten benannt. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen