Das Grundstück befindet sich in Neufahrn bei Freising, die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis Freising im Regierungsbezirk Oberbayern, etwa 2 km vom Zentrum Neufahrns entfernt. Der Landkreis Freising zählt zum Kernbereich der Metropolregion München und profitiert von seiner Nähe zur Landeshauptstadt und zum Flughafen München.
Diese exklusive Lage bietet eine harmonische Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur. Neufahrn bei Freising ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die Nähe zu weiteren wichtigen urbanen Zentren wie z. B. Freising (rd. 14 km nordöstlich) und Erding (rd. 24 km östlich).
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in einem Umkreis von rd. 2 km erreichbar. Verschiedene Arztpraxen und Apotheken gewährleisten zudem eine umfassende medizinische Versorgung.
Für Familien sind Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung und auch hier präsentiert sich die Lage des Hauses als ideal. Kindergärten und Kindertagesstätten sind im Gemeindegebiet ansässig, Eine moderne Grundschule befindet sich in nur 1,5 km Entfernung und ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Mittelschule sowie ein Gymnasium sind lediglich etwa 2,5 km entfernt. Eine Realschule befindet sich in der Nachbargemeinde Eching.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend:
Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) wurde in der Gemeinde in den letzten Jahren stetig ausgebaut. Mit dem breitaufgestellten ÖPNV-Angebot ist ein schnelles und komfortables Vorankommen innerhalb Neufahrns sowie auch in die umliegenden Gemeinden gewährleistet.
Zusätzlich verfügt die Gemeinde Neufahrn mit der S-Bahnlinie S1 (ca. 10 Minuten entfernt) eine Direktanbindung an die Kreisstadt Freising, an den Flughafen München sowie an die Landeshauptstadt München, was besonders für Pendler von Vorteil ist.
Die nahegelegene Autobahn A 92 ist nur ca. 3 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl nach München als auch nach Freising. Zudem ist die Gemeinde über die naheliegenden Bundesstraßen B 13 und B 301 sowie die Autobahn A 9 auch hervorragend an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden.
Die Gemeinde bietet ein breites Vereins-, Freizeit- und Kulturangebot für alle Altersgruppen. Vielfältige Aktivitäten, Veranstaltungen und Programme für Jung und Alt werden zu jeder Jahreszeit angeboten.
Mehrere Spielplätze bieten Kindern sichere und inspirierende Orte zum Spielen und Entdecken.
Ein echtes Highlight ist das Freizeitbad & Saunalandschaft "neufun". Neben einem Schwimmbad sind hier verschiedene Saunen und Dampfbäder vorhanden. Das Warmfreibecken ermöglicht es Ihnen, auch im Winter draußen zu baden.
Die Neufahrner Mühlseen laden besonders im Sommer zur Erholung ein. Die Anfang der 70er Jahre entstandenen Baggerseen dienen heute als Badesee, Natursee und Sportsee für Surfer.
Mehrere Rad- und Wanderwege im Umfeld laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein.
Zusammengefasst bietet dieses Grundstück eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, die sowohl für Paare als auch für Familien hervorragend geeignet ist. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region.
