Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

1150000 €1.150.000 €3.912 €/m²

---

8Zimmer

294 m²Wohnfläche

852 m²Grundstück

---

Sa Coma (07560)

---

Verkauft wird eine Luxus-Villa, die nach deutschem Standard gebaut wurde und selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird!

Die Villa befindet sich in einer reinen Villen-Gegend von Sa Coma auf einem 852m² großen Grundstück mit einem 10x5 m Pool, Aussenküche und Jacuzzi.

Die Wohnfläche der Villa beträgt insgesamt 294 m² und verteilt sich auf 2 separate Wohneinheiten
- verteilt auf 2 Etagen und nur durch den Eingang miteinander verbunden.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, eine hochwertige Küche mit erhöhter Granit-Arbeitsplatte für erleichtertes Arbeiten und Zugang zur hinteren Veranda, einem lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer in Südausrichtung mit bodentiefen Fenstern mit Blick auf den Pool.
Des Weiteren gibt es 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein barrierefreies Duschbad mit Fenster sowie das Hauptschlafzimmer mit Bad-en-Suite.
Von allen Schlafzimmern aus hat man direkten Zugang zum Pool!

Über eine innen liegende Terracotta-Treppe mit Eisengeländer gelangt man in die obere Etage, wo sich eine fast identische Wohnung wie unten befindet:
Es gibt einen hellen Flur mit 2 Fenstern, 2 Schlafzimmer, wovon eines Zugang zum Dachboden und derzeitigen Abstellraum hat, ein Duschbad mit Fenster, eine Küche mit Balkonzugang, ein helles Wohn-Esszimmer in Südausrichtung mit angrenzendem Balkon (22m²). Von hier aus hat man sogar einen kleinen Meerblick und einen herrlichen Blick in die umliegenden Berge bis hin zum San Salvador.
Des Weiteren gibt es noch ein Hauptschlafzimmer mit Bad-en-Suite und Fenster.

Alle Wohnräume sind mit individuellen Klima-Geräten und Fußbodenheizung mit Thermostat ausgestattet, so dass man sich hier das ganze Jahr wohlfühlen kann!

Im hinteren Bereich der Villa befindet sich der Maschinenraum mit Therme und Solaranlage sowie ein weiterer Raum, der die einzelnen Klimageräte schützt.

Der umliegende Garten wurde liebevoll und mit Bedacht angelegt, so wurde z.B. der Boden mit einer Schicht Mandelschalen bedeckt, um die Feuchtigkeit auch in den Sommermonaten zu halten.
Es gibt eine 34m² große Terrasse mit 6 prächtigen Säulen, die zum 10x5m Pool führen, sowie eine überdachte Veranda mit Sommerküche und Jacuzzi - hier kann man herrlich entspannen!

Sonstiges IBI /Grundsteuer: 1300€ /Jahr
Müll : 420€ /Jahr

Villa mit 2 kompletten Wohnungen - ideal für 2 Familien oder als Mehr-Generationen-Haus!!!

Kein Renovierungsstau - Einzugbereit! Stichworte Nutzfläche: 294,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Balearische_Inseln, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung