Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

9,50 Euro pro Quadratmeter9,50 €/m²

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4Zimmer

95,7 m²Bürofläche

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Bettenhausen, Kassel (34123)

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Vermietet wird eine komplette Etage (95qm) zur gewerblichen Nutzung als Büro/Praxis/Pflegedienst oder anderes. Ein separat abschließbare Büro mit je 4 Räumen. Das Gebäude ist voll unterkellert. Es gibt einen beheizten und 2 unbeheizte Kellerräumlichkeiten zur Auswahl. Diese können als Lager/Archiv/Werkzeugraum o. ä. genutzt werden.

Das Gebäude entstand im Jahr 1926 als Teil der Salzmannsiedlung und ist heute Kulturdenkmal im Sinne des Hess. Denkmalschutzgesetzes.

Im Laufe der letzten Jahre wurden umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt:
- herkömmliche Fenster wurden gegen Lärmschutzfenster ausgetauscht
- Klimaanlagen in allen Etagen, in jedem Büroraum installiert
- EDV/Netzwerkverkabellung überall vorhanden (KG, EG, 1. OG, 2. OG)
- Fernwärme in allen Etagen
- Alarmanlage Telenot nach VDE 0833 und VdS zertifiziert
- Schließanlage
- 5 großzügige Stellplätze (bei Bedarf erweiterbar) auf einem privaten Parkplatz direkt am Haus (s. Fotos).
- viele weitere Parkmöglichkeiten entlang der Straße
- alle Elektro- und Wasserleitungen wurden 2002/2003 erneuert
- alle Büros haben ungefähr gleiche Größe und sind vom Flur aus zugänglich
- Lichtdurchflutete Räume durch große Fenster
- je ein Badezimmer pro Etage, zentral vom Flur aus zugänglich
- Raucherbereiche durch Balkone möglich
- 2. OG (Preis bitte auf Anfrage, ist hier nicht enthalten) kann als Wohnraum genutzt werden.

Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung Stichworte Sonstiges: ISDN, frei werdend