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Wohnung zum Kauf
385000 €5.833 €/m²
2Zimmer
66 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Veltrup Immobilien GmbH
Veltrup Immobilien GmbH
Herr Julius Friedel
Veltrup Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

FLEXIBLE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN IN TOP-LAGE - IDEAL FÜR WOHNEN ODER ARBEITEN

Ein kurzer erster Überblick:

» perfekte City-Lage
» helle Räume
» funktionaler Grundriss
» auch als Büro nutzbar
» Tiefgaragenstellplatz

Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Lage

Pasing, München (81241)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
München - Pasing

Willkommen in der Offenbachstraße 1, im Herzen von München-Pasing! Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre Lage in direkter Nachbarschaft zu den Pasing Arcaden, einem der größten und vielfältigsten Einkaufszentren Münchens.

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das Pasinger Zentrum auch bequem zu Fuß zu erreichen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Station Pasing ist nur wenige Minuten entfernt und stellt in Ergänzung zu dem Busnetz eine direkte Verbindung zur Münchner Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen her. Auch die Autobahnen sind schnell erreichbar, sodass Sie alle wichtigen Ziele in und um München problemlos erreichen können.

Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Wohn- bzw. Arbeitsalltag erleichtern und bereichern. Neben den Einkaufsmöglichkeiten in den Pasing Arcaden gibt es in der Nähe verschiedene Cafés und Restaurants, die sich perfekt für entspannte Mittagspausen oder informelle Meetings eignen.

Der nahegelegene Pasinger Stadtpark steht für eine willkommene Abwechslung im Alltag und lädt zu kurzen Spaziergängen während der Pausen ein.

Pasing überzeugt auch durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Für Kulturinteressierte empfiehlt sich zum Beispiel die Pasinger Fabrik mit abwechslungsreichen Kultur- und Bildungsveranstaltungen.

Die Lage in der Offenbachstraße 1 verbindet urbanes Wohnen und Arbeiten mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die das besondere Flair von Pasing genießen möchten und dabei Wert auf eine zentrale Lage, gute Erreichbarkeit und ein dynamisches Umfeld legen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
385000 €
5.833,33 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
2,975% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
403 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.833,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.552 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.730 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot im Überblick nach PAngV:
€ 385.000.- + € 25.000.- TG-Stellplatz = € 410.000.- Gesamtkaufpreis

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Detailliertere Auskünfte, weitere Fotos sowie die Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de.
Hier können Sie sich auch registrieren, um das Exposé direkt herunterzuladen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Veltrup Immobilien GmbH
Veltrup Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Greifenberger Strasse 6, 86938 Schondorf am Ammersee
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Julius Friedel
Herr Julius FriedelDein Kontakt
Online-ID: 2hnal5g
Referenznummer: 2224
Veltrup Immobilien GmbH
Veltrup Immobilien GmbH
Herr Julius Friedel
Veltrup Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen