Reihenmittelhaus zum Kauf

1600000 €1.600.000 €7.547 €/m²

Finanzierung ab 6623 €/Monat

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6,5Zimmer

212 m²Wohnfläche

307 m²Grundstück

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Zähringen, Freiburg im Breisgau (79104)

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Von der Sonne Freiburgs geküsst, direkt am Fuße des Waldes gelegen, gesäumt vom idyllischen Altbach, erhebt sich eine Trilogie von eleganten Stadthäusern. Das Bauprojekt POCH64 residiert in einer der vornehmsten Viertel der Stadt und imponiert als Ebenbild der zeitgenössischen Moderne, nach den Regeln der Harmonie entworfen.

Drei Stadthäuser, schmiegen sich aneinander und garantieren dennoch absolute Privatsphäre.

Zwei der Häuser, Haus A und B, sind weitestgehend identisch gebaut:
Auf einer Grundstücksfläche von rund 307 ? thront eine vollendete architektonische Komposition aus klaren Linien, imposantem Grundbaustein und transluzenten Glasflächen. Vor neugierigen Blicken verborgen eröffnet sich ein Refugium mit 210 ? Wohnfläche, welches Anmut und Ästhetik verkörpert.

Es erwartet Sie ein Ort, an dem die Zeit innehält. Wo man sich vom schnellen Stadtleben ab- und der Natur zuwendet. Vollständig barrierefrei gestaltet, bringt Sie der Homelift bequem auf alle vier Etagen. Jedes Stockwerk sorgt für eine intensive Sinneserfahrung. Bodentiefe Fenster, edler Echtholzparkett aus Eiche und weitläufige Glasfronten lassen das Auge ungehindert auf die atemberaubende Kulisse von Wald und Wasserspiel blicken, während das Leuchten des Tageslichts die Räumlichkeiten durchflutet. Deckenspots in allen Räumen sorgen für ein erhellendes Ambiente.

Jedes der vier Zimmer ist ein Ort der inneren Ruhe und des Friedens, wo Sie Ihre Gedanken schweifen lassen und sich erlauben zu träumen. Das On Suite Badezimmer ist mit seinen tiefgrauen Marmorfliesen ein Schmuckstück für sich. Indirekte Beleuchtung umrahmt Ihr Spiegelbild, eine bodentiefe Dusche erquickt den Körper. Von der freistehenden Badewanne betrachten Sie die Baumwipfel, die sich sanft im Wind wiegen. Eine transluzente Glaswand trennt das Bad vom eleganten Masterbedroom, einem Rückzugsort, wo der Geist zu verweilen wünscht. Große Flügeltüren zieren die zwei Balkone und die Gartenterrasse.
Es entsteht ein Ruhepol, wo die Grenzen zwischen dem Innen und dem Außen ineinanderfließen. Von dem Penthouse-Studio im Dachgeschoss mit Dachterrasse überblicken Sie das weitläufige Gartenareal, welches bis an die seichten Ufer des Altbachs reichen.

POCH64 steht für kompromisslosen Luxus. Erleben Sie die höchste Form von Grundausstattung, die den Begriff Standard neu definiert. Die spürbare Wertigkeit der sorgfältigst ausgewählten Materialien zeigt sich vom hohen Dach bis zum kleinsten Stein. Nichts geringeres als exquisite Qualität, von Meisterhand gefertigt, schreibt hier das Grundgesetz. Ein Zuhause, so individuell wie Sie selbst! Bis auf die Außenwände und das Treppenhaus sind die Grundrisse frei nach Ihren Vorgaben gestaltbar. Den Ausbau und die Materialität der Oberflächen betreffend sind der Umsetzung Ihrer eigenen Imagination keine Grenzen gesetzt. Die Garage mit Wallboxanschluss ist bei den zwei Häusern A und B in das Erdgeschoss neben dem Hauseingang integriert. So manches Herz findet Erfüllung im Anblick seines Traumwagens, wieso nicht diese Freude mit dem Einbau einer gläsernen Wand zwischen Wohnraum und Garage zum täglichen Highlight werden lassen?
Der Sinn des Lebens heißt hier: Eintreffen. Wohlfühlen. Genießen.

Neueste Gebäudetechnik und höchste Energieeffizienz setzen einen Fürspruch zur Nachhaltigkeit in den Vordergrund. Die Fußbodenheizung ist in jedem Raum individuell regulierbar, die elektrisch betriebene Luft-Wasser-Wärmepumpe wird unterstützt von einer leistungsstarken Photovoltaikanlage auf jedem Dach mit Batteriespeicher. Autark durch die Kraft der Natur, denn visionäres Denken ist in der heutigen Zeit gefragter denn je.

Tauchen Sie ein in eine Welt der Noblesse, der Sinnlichkeit und der Perfektion im Inneren wie im Äußeren.

Außergewöhnliches Erleben.
Außergewöhnliches Leben.

Sonstiges Provisionsfrei für Kaufende

[URL="https://poch64.de/"]Projektseite / Unterlagen[/URL]

[URL="https://poch64.de"]Projektseite - POCH64[/URL]

[URL="https://mossimmobilien.de"]MOSS Webseite[/URL]

[URL="https://mossimmobilien.de/?objekt-id=MOSS-1589"]Expose Link für Portale[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 63,30 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 46.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.78, Distanz zur Autobahn: 10.8, Distanz zum Bus: 1.6