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Villa zum Kauf
250000 €651 €/m²
Finanzierung ab 990 €/Monat
12Zimmer
384 m²Wohnfläche
1.840 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Kostengünstig Wohnen - Mietfrei im Alter!

Das freistehend Mehrfamilienhaus, 1904 im Villenstil errichtet, hebt sich durch seine architektonischen Stilelemente, mit Erker, Fenstergesimsen und angedeutetem Fachwerk im Dachgeschoss deutlich von der Umgebungsbebauung ab. Alle 3 Etagen stehen leer. Die einzelnen Wohnungen können zu einer oder Mehreren Wohneinheiten zusammengefasst oder getrennt werden. Auf jeder Etage gibt es bereits Küchen, im OG mit Einbauküche und Bäder. Im Keller sind außer Vorratsräumen, ein Waschmaschinenraum und die Heizungsanlage mit Öl-Tanklager sowie eine Garage untergebracht. Das Grundstück, mit leichter Hanglage, bietet viel Fläche zur Erholung, zum Spielen für Kinder und zur Nutzung zum Gemüse- und Obstanbau. Eine Garage im Keller und eine Doppelgarage neben dem Haus, mit separater Zufahrt, komplettieren das Ganze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Frei ab sofort
  • 3 Stellplätze
  • voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Öl, G, Bj. 1994

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
250000 €
651,04 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Es besteht ein Maklerauftrag mit dem Verkäufer, mit Vereinbarung einer Maklerprovision in gleicher Höhe. (BGB §656c)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
651,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
320 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.602 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Warum kostenfrei im Alter? Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 385m². Wenn man davon eine Fläche von ca. 260m² vermietet, (angenommener Mietpreis 5,-€/m²) ergibt dies eine monatliche Mieteinnahme i.H.v. ca. 1300,-€! Bei einer Finanzierungssumme i.H.v. 350.000€ beträgt die monatl. Rate ca. 1.604€ (angenommen 4% Zins + 1,5% Tilgung) Dann zahlen Sie lediglich ca. 300 € p./M. für Ihre Wohnung + großer Garten + Garage! So schafft man sich Eigentum im Alter!

Alle, im Exposé angegebenen Daten, Maße, Preise etc. erfolgen auf Vorlage und Aussage der Verkäufer. Eine Haftung für deren Vollständig- und Richtigkeit wird ausgeschlossen. Die Grundrisse im Exposé dienen nur zur Orientierung der Raumaufteilung und können nicht zu Baumaßnahmen verwendet werden - kein Maßstab! Eine Besichtigung ist, nach vorheriger Absprache, auch am Wochenede möglich! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 125,00 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Trommer Immobilien
Trommer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Moritzstr. 4, 04600 Altenburg
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Partnerschaft
Herr Michael Trommer
Herr Michael TrommerDein Kontakt
Online-ID: 2ctuy5q
Referenznummer: 0200
Trommer Immobilien
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Herr Michael Trommer
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