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TANIS IMMOBILIEN, Inh. Bülent Tanis
TANIS IMMOBILIEN, Inh. Bülent Tanis

Haus zum Kauf
520000 €1.970 €/m²
6Zimmer
264 m²Wohnfläche
768 m²Grundstück

TANIS IMMOBILIEN, Inh. Bülent Tanis
Herr Bülent Tanis
TANIS IMMOBILIEN, Inh. Bülent Tanis
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Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten!

Ihr neues Zuhause für die ganze Familie!

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Randlage von Germersheim bietet Ihnen mit ca. 220 qm Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Bädern, viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Die durchdachte Raumaufteilung und die und freundliche Atmosphäre sorgen dafür, dass Sie sich hier vom ersten Moment an wie zu Hause fühlen werden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich eine Küche. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC runden diese Etage ab.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die je nach Bedarf als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort.

Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Kellergeschoss verfügt über einen Wohn- Schlafraum, eine Küche und ein Bad. Sie eignet sich ideal für Familienangehörige, Freunde oder als zusätzliche Einnahmequelle. Die Wohnfläche beträgt rund 42 m².

Das Highlight des Hauses ist der großzüge Garten, der zum Entspannen, Spielen und Grillen einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen und die Ruhe der Natur in vollen Zügen erleben.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Fußbodenheizung
Große und unterkellerte Garage
Stellplätze
Keller
Ruhige Lage
Gute Verkehrsanbindung

Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein großzügiges und modernes Zuhause suchen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Ihnen alle Vorzüge dieser Immobilie persönlich zu zeigen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Vincentistraße 9, Germersheim, Germersheim (76726)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieNeubau, gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
520000 €
1.969,70 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.969,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.621 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.995 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie über unser Büro nachdem uns die Angaben vorliegen.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Alle Daten und getroffenen Darstellungen in diesem Exposé beziehen sich auf die Pläne und die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Die Pläne zeigen lediglich gestalterische Möglichkeiten und können von den tatsächlichen Örtlichkeiten abweichen.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Aufgrund des in Deutschland gültigen Geldwäschegesetzes (GwG) ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität seiner Kunden festzustellen und ob diese in eigenem wirtschaftlichen Interesse oder für Dritte handeln. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum, Galerie Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TANIS IMMOBILIEN, Inh. Bülent Tanis
TANIS IMMOBILIEN, Inh. Bülent TanisGewerblicher Anbieter
Nußbaumweg 2 a, 76756 Bellheim
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Bülent TanisDein Kontakt
Online-ID: 2g76r5r
Referenznummer: 266 (1/266)
TANIS IMMOBILIEN, Inh. Bülent Tanis
Herr Bülent Tanis
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