Wohnung zum Kauf

125000 €125.000 €2.500 €/m²

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2Zimmer

50 m²Wohnfläche

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Warmbad-Judendorf, Villach (9500)

Diese 2-Zimmer-Wohnung weist eine Wohnnutzfläche von ca. 50 m² mit Balkon auf und befindet sich im 1. Obergeschoss mit Liftanlage und Tiefgaragengeschoss im zentrumsnahen Kur- und Erholungsgebiet Warmbad-Villach.

Diese Wohnung bietet sich ideal als Single- oder Studentenwohnung sowie zur Langzeitvermietung an und wurde viele Jahre von einer älteren Dame bewohnt.

Raumaufteilung: Vorraum, Küchenkammer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne, HWB), WC;

Villach Stadt, Warmbad

Die Wohnanlage befindet sich etwa 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und liegt im schönen Stadtteil Warmbad-Villach, einem beliebten Kur- und Erholungsgebiet mit Thermalquellen und Naturheilquellen im Naturpark. Der weitläufige Naturpark mit dem Römerweg und den Hügelgräbern aus der älteren Hallstattzeit auf der Napoleonwiese, den warmen Heilquellen und den Maibachlbecken mitten im Wald, umfasst etwa 40 Hektar und ist Landschafts- und Quellschutzgebiet. Hier gibt es viele wunderschöne Spazier-, Lauf- und Wanderwege für jeden Geschmack. Die stadtnahe Lage mit ländlichem Charakter bietet überdies eine große Auswahl an Sport- und Freizeitaktivitäten - die Therme Warmbad, die Golf-Drivingranch Warmbad, die VSV-Tennisplätze Möltschach-Völkendorf, die Skisprungschanze sowie Langlaufloipe in der Villacher Alpenareana, diverse Radfahr- und Mountainbikestrecken, etc.  Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Banken, Gärtnerei, Shoppingcenter ATRIO) sind in 3-5 Autominuten erreichbar. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof befinden sich nur einige Meter von der Wohnanlage entfernt. Die Autobahnanbindung nach Wien, Deutschland und Italien ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges **** Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. ****

Immobilien Consulting, Ihr Profimakler und vertrauensvoller, kompetenter Partner in Immobilienverkäufen sowie Immobilienkäufen in Kärnten und Norditalien. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Kärnten, 4 Etagen