Wohn- und Geschäftshaus zur Miete · als Kapitalanlage geeignet

1500 €1.500 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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16Zimmer

337 m²Fläche

230 m²Grundstück

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Lemgo, Lemgo (32657)

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Dieses Denkmal geschützte Immobilie liegt im Herzen der Stadt Lemgo, in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz in der Fußgängerzone in 1A-Geschäftslage. Die Straßenfront beträgt ca. 11 m, die Gebäudetiefe ca. 19 m. Das Gebäude ist teilunterkellert. Das Gebäude ist in Mischbauweise errichtet, teilmassiv und Holzfachwerk. Der Giebelständige Fachwerkbau wurde 1601 errichtet und 1991 in die Denkmalliste aufgenommen. Die Fachwerkfassade ist gewissermaßen Ortsbild prägend.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheiten, ein Blumengeschäft und eine Buchhandlung. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss diente bis in die 1980er Jahre zu Wohnzwecken. Hier unter lebte die Eigentümerfamilie und ein anderer Teil war vermietet.
Die Wohnfläche steht derzeit leer und müsste für eine Neuvermietung saniert und renoviert werden. Das Gebäude befindet sich in einem mittleren Zustand, der Instandhaltungsstau ist erheblich.
Durch den Denkmalschutz ergeben sich entsprechende Abschreibungsmöglichkeiten. Gerne geben wir Ihnen die Möglichkeit einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0170 3747437.

Stichworte Wohnfläche: 189,00 m², Nutzfläche: 148,00 m², Gesamtfläche: 337,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen