Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

210000 €210.000 €3.559,32 €/m²

Finanzierung ab 850 €/Monat

---

2Zimmer

59 m²Wohnfläche

---

Kriemhildstrasse, Lauf links, Lauf an der Pegnitz (91207)

2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Lauf a.d. Pegnitz:
Die Wohnung im 2.OG ist mit 59 m² sehr schön geschnitten und verfügt über ein helles, geräumiges Wohnzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, einer separaten Abstellkammer und einem wunderschönen großen Balkon über Eck gehend.

Zur Wohnung gehört ein separates, geräumiges Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Im Haus steht den Bewohnern ein Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 1996. Die monatliche Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt 442,60€. Der Tiefgaragenstellplatz ist für monatlich 35,00€ separat vermietet.

Der Tiefgaragenstellplatz ist für 15.000,--€ separat mit zu erwerben.

___________________________________________________

ACHTUNG:
Anfragen bitte nur über das Kontaktformular, telefonisch können wir Ihnen leider keine Auskunft erteilen.

Lauf an der Pegnitz ist die Kreisstadt des Landkreises Nürnberger Land, liegt ca. 17 km östlich von Nürnberg und ist Teil der Metropolregion Nürnberg. Lauf zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage, die zahlreichen Cafés, Restaurants und Kneipen sowie eine ansprechende Natur- und Kulturlandschaft aus.

Die Wohnung liegt ruhig in einer wenig befahrenen Straße.
Der Bahnhof Lauf (links d. Pegnitz) ist zu Fuß innerhalb von 6 Minuten zu erreichen.
Die Innenstadt von Lauf und der Marktplatz sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur ca. 15 Minuten Fußweg entfernt.
Die Pegnitzwiesen sind ebenfalls innerhalb von 10 Minuten zu Fuß zu erreichen und laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Die Fahrzeit mit der S-Bahn zum Nürnberger Hauptbahnhof beträgt 24 Minuten.

Details * Wohnfläche ca. 59 m²
* Baujahr: 1995
* Großer Eckbalkon
* TG-Einzelstellplatz (ist für 15.000€ mit zu erwerben)
* Jahresnettokaltmiete Wohnung: 442,60 €
* Miete Tiefgaragenstellplatz: 35,00€

Alle Angaben ohne Gewähr!
Besichtigungstermine Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe der kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) berücksichtigen können!

Anfragen bitte nur über das Kontaktformular, telefonisch können wir Ihnen leider keine Auskunft erteilen.

Im Anschluss an Ihre Kontaktaufnahme hier bei Immowelt erfolgen folgende Schritte:

a) Sie erhalten von uns per E-Mail eine Objektvereinbarung, bitte senden Sie uns diese unterschrieben zurück.
b) Nach Ihrer Rücksendung erhalten Sie von uns alle erforderlichen Unterlagen zur Wohnung per E-Mail gesendet.
c) Gerne können wir dann einen Besichtigungstermin vereinbaren
Bitte übermitteln Sie uns VOR der Besichtigung eine allgemeine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank.