Wohnung zum Kauf 125.000 € 3,5 Zimmer 77,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Linden Bochum 44879

Monat
3,5Zimmer
77,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Gianluca Cinquemani

S-Immobiliendienst GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Erdgeschosswohnung mit Loggia und Stellplatz in Linden

- Modernisiert 2018
- Stellplatz direkt vor der Tür
- 3,5 Raumwohnung
- Cleverer Grundriss
- Loggia mit Blick in den Garten
- Gepflegter Gemeinschaftsgarten
- Einbauküche inklusive
- Junge Etagenheizung 2018
- Begehrte und ruhige Lage
- Die Ruhr fußläufig erreichbar

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Linden, Bochum (44879)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

125000 €

1.612,90 €/m²

Provision für Käufer

3,98 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

180 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.612,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.294 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.537 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Aktuell werden 162 Euro pro Quartal an die Erbbaugeberin überwiesen. Der angegebene Stellplatz ist Teil des Gemeinschaftseigentums. Aktuell wird dieser Stellplatz jedoch ausschließlich von dem Eigentümer der Wohnung genutzt. Bitte beachten Sie, dass es hierfür kein offizielles Sondernutzungsrecht gibt. Wir empfehlen Ihnen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins den automatisch versendeten virtuellen Rundgang zu nutzen. Sobald Sie das vollständige Exposé bei uns angefordert haben, erhalten Sie mit einer zweiten E-Mail den Zugangslink zur Visualisierung des 360° Rundgangs. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne ergänzend zum Exposé weitere Objektunterlagen zur Verfügung. Stichworte 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobiliendienst GmbHGewerblicher Anbieter

Dr-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum

Herr Gianluca CinquemaniDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2gh2a5u

Referenznummer: 18705