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Wohnung zum Kauf
497500 €4.112 €/m²
5Zimmer
121 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Wolfgang Schiessendoppler
MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OB
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

ZENTRUM MITTE LEHEN | Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon + Loggia

GANZ ALLGEMEIN

Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss (mit Aufzug) eines ruhigen und gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1969 und bietet trotz ihres Alters einen hervorragend gepflegten Zustand. Auf 121 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung mit besonders großen Zimmern, die viel Gestaltungsfreiraum lassen. Sowohl der Balkon als auch die zusätzliche Loggia bieten viel Platz zum Entspannen im Freien. Kenner werden die liebevoll erhaltenen Vintagemöbel und den authentischen Charme der 70er Jahre schätzen, ideal für Liebhaber zeitloser Eleganz und hochwertiger Materialien.Die Wohnung wurde laufend instandgehalten, sämtliches Inventar befindet sich in einwandfreiem Zustand. Die Kombination aus großzügigen Wohnräumen und der praktischen City-Lage macht diese Immobilie für Familien oder Menschen, die viel Platz in zentraler Lage suchen, besonders interessant. Inventarablöse für Küche und Einbaumöbel im Kaufpreis nicht inkludiert.


ZUM RAUMPROGRAMM

Vorraum, Separate Küche mit Balkon, Gästezimmer/Arbeitszimmer, Schlafzimmer, WC, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Loggia, Kinderzimmer.


ZUR LAGE

Im Herzen des Stadtteils Lehen gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Schulen, PMU, Stadtbibliothek, Ärzte und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist perfekt, Bus- und S-Bahn befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Das Stadtzentrum von Salzburg ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.


ZUR AUSSTATTUNG

- Heller Parkettboden
- Küche mit E-Geräten
- Einrichtung aus den 70er Jahren
- Badezimmer mit Badewanne
- Trockenes Kellerabteil
- Fahrradraum


ZU DEN BESONDERHEITEN

- Großzügige Außenbereiche
- Top gepflegter Zustand
- Praktische Raumaufteilung
- Extra große Zimmer
- Zentrale Lage mit bester Infrastruktur

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Salzburg, Salzburg (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
497500 €
4.111,57 €/m²
Provision für Käufer
3% Kaufsumme + 20% MwSt

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OBGewerblicher Anbieter
Fürbergstraße 42A, 5020 SALZBURG
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Wolfgang SchiessendopplerDein Kontakt
Online-ID: 2g3zx5j
Referenznummer: 2526711
Wolfgang Schiessendoppler
MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OB
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen