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FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
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Wohnung zum Kauf
303900 €3.936 €/m²
2Zimmer
77,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
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Herr Nihad Muracevic
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Zentrale Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Melle - Wo Komfort zu Hause ist.

Diese Erdgeschosswohnung bietet Ihnen zwei optimal geschnittene Zimmer als neues Domizil mit einer Wohnfläche von ca. 77,21 m². Der moderne Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zu geselligen Stunden mit Ihren Liebsten und das große Schlafzimmer zu angenehmen Träumen ein. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet das moderne Wohnkonzept ab.

Genießen Sie die schönen Stunden des Jahres auf Ihrer Terrasse und kommen Sie in den Genuss eines eigenen Stellplatzes.

Zögern Sie nicht - gestalten Sie hier Ihr neues, behagliches Zuhause, in dem Sie sich vollkommen wohlfühlen. Das Schönste daran: Sie haben die Freiheit, den Raum ganz nach Ihren Wünschen zu formen und Ihre persönlichen Ideen umzusetzen.

In ansprechender moderner Architektur entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten, die sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 713,15 m² erstrecken. Die Wohnungen bieten Grundrisse von ca. 45 m² bis ca. 130 m² und überzeugen durch hochwertige Ausstattung, massive Bauweise und eine optimal durchdachte Raumaufteilung.

Klingt dies vielversprechend?
Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin, damit wir gemeinsam eine passende Wohneinheit für Ihre Bedürfnisse finden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Melle - Mitte, Melle (49324)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Melle ist die größte Stadt im Landkreis Osnabrück und eine selbstständige Gemeinde mit ca. 49.000 Einwohner. Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Melle und bietet Ihnen städtische als auch ländliche Vorteile an.

In der Umgebung finden Sie alle Dinge des alltäglichen Bedarfes, wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder auch Ärzte. Diese sind in wenigen Fußminuten erreichbar.

Die nahegelegene Bushaltestelle und auch der 2 km entfernte Bahnhof bieten Ihnen eine mobile Flexibilität an. Die Autobahnauffahrt auf die A30 erreichen Sie in wenigen Minuten und sorgt ebenfalls dafür, dass Sie überregional bestens angebunden sind.

Melle verfügt über ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten, wie Schwimmbäder, eine Minigolfanlage oder verschiedene Sportvereine.
Der Grönenbergpark lädt Sie auf schöne und erholsame Spaziergänge durch die Natur ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
303900 €
3.936,02 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
7500 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.936,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.134 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.333 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur Realschule: 0.51, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.19, Distanz zum Gymnasium: 0.24, Distanz zum Flughafen: 3.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.34, Distanz zur Autobahn: 0.95, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.43, Distanz vom Zentrum: 0.60, Distanz zur Hauptschule: 4.18

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter
Gewerbepark 18, 49143 Bissendorf
Herr Nihad Muracevic
Herr Nihad MuracevicDein Kontakt
Online-ID: 2g2fk5w
Referenznummer: 241609_1
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