Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

369000 €369.000 €4.146,07 €/m²

Finanzierung ab 1203 €/Monat

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2,5Zimmer

89 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Börnsen (21039)

Moderne und lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Erdgeschoss Wohnung in zentraler Lage von Börnsen.
Die Wohnung befindet sich in einem freundlichen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten und besticht durch den modernen Grundriss und die vielen bodentiefen Fenster. Ein eigener Garten mit Terrasse, der zur Wohnung gehörende PKW Stellplatz, Kellerraum, gemeinsamer Fahrradkeller und Wäscheraum runden das Angebot ab. Die Wohnung ist Baujahr 2007, im Jahr 2014 wurde das Bad neu gefliest und sämtliche Bodenbeläge erneuert. Die Wohnung wird frei geliefert und bietet sich somit für Selbstnutzer aber auch für Kapitalanleger an. Im Falle einer Neuvermietung kann mit einer Netto Jahresmiete von 16200 Euro gerechnet werden.
In dem angegebenen Wohngeld sind die Heizkosten bereits enthalten.

Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Börnsen. Börnsen ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg im südlichen Teil von Schleswig- Holstein. Die Gemeinde grenzt an die Hansestadt Hamburg. Im Nordwesten befindet sich das Naherholungsgebiet Lohe mit den Nachbargemeinden Wentorf bei Hamburg und Wohltorf. Der Sachsenwald mit dem Naturschutzgebiet Dalbekschlucht befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Sporteinrichtungen sowie Kindergärten und Schulen befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Die Verkehrsanbindung ist in alle Richtungen gut ausgebaut. Über die Autobahn erreicht man die Hamburger City in ca. 30 Minuten und mit der Buslinie 8810 gelangt man in nur 20 Minuten nach Hamburg-Bergedorf oder Geesthacht. Der Bus fährt in unmittelbarer Nähe zu der Immobilie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Courtagefrei
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen