Bürofläche zur Miete provisionsfrei 16 € 660 m²<br/>Bürofläche Konrad-Adenauer-Platz 12 Stadtmitte Düsseldorf 40221

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
16 Euro pro Quadratmeter
660 m²Bürofläche

Herr Arndt Unterstein

ISS Communication Services GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Büromietfläche am Hauptbahnhof

Das markante Objekt aus dem Jahre 1959 am Konrad-Adenauer-Platz 12, in direkter Nähe zum Hauptbahnhof, wird umfassend saniert und umgebaut. Es ist weithin bekannt und prägt das Stadtbild von Düsseldorf in der Nähe der berühmten Shoppingmeile Königsallee.
In dem Geschäftshaus sind überwiegend Büroräume, aber auch gastronomische Einrichtungen untergebracht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1Q-2025
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Bodenbelag: Teppich

Lage

Konrad-Adenauer-Platz 12, Stadtmitte, Düsseldorf (40221)

1A-Lage Das Objekt befindet sich, ideal gelegen, gegenüber des Düsseldorfer Hauptbahnhofes mit Anschluss an Bus, Tram, S- und U-Bahn. Es bildet mit dem Eintritt in die Graf-Adolf-Straße den Auftakt zur Innenstadt.
Restaurants, Einzelhandel, Banken, Büroflächen und Wohnbebauung prägen das Umfeld.
Zentral und verkehrsgünstig gelegen, erreichen Sie die Autobahnanschlüsse nach Köln oder Wuppertal, über die Rhein-Kniebrücke Krefeld, Mönchengladbach oder Aachen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1959
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Preis pro m²

16 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Die Büromietfläche befindet sich im 3. Obergeschoss und wird über ein Treppenhaus und zwei Aufzüge erschlossen. Getrennte WC-Anlagen stehen zur Verfügung. Eine kleine Teeküche ist eingerichtet.

Ausstattungsmerkmale:
- isolierverglaste Kunststofffenster
- außenliegender Sonnenschutz (Jalousien)
- Teppichbelag
- abgehängte Rasterdecken
- integrierte Beleuchtung

Im Gebäude stehen weitere Büroflächen und weitere Gewerbemietflächen (Retail/Cafe) im Erdgeschoss zur Verfügung. Dazugehörige Lagerflächen zu 6,00 €/m² monatlich sind im 2. Untergeschoss vorhanden.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich pro Quadratmeter monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer. Alle Quadratmeter-Angaben sind ca.-Angaben.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé. Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 9 Etagen, Distanz zum Bus: 230

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ISS Communication Services GmbHGewerblicher Anbieter

Theodorstraße 178, 40472 Düsseldorf

3 Jahre Partnerschaft

Herr Arndt UntersteinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e4tx5n

Referenznummer: 400004-1-3