Mehrfamilienhaus zum Kauf 550.000 € 13 Zimmer 377,4 m²<br/>Wohnfläche 1.258 m²<br/>Grundstück Eichwald Kassel / Bettenhausen 34123

Monat
13Zimmer
377,4 m²Wohnfläche
1.258 m²Grundstück

Herr Albrecht Puder

Heindrich Immobilien GmbH

MFH als Kapitalanlage in Bettenhausen Sechs Wohneinheiten & ein großes Grundstück!

Zum Verkauf steht ein weitestgehend vermietetes Mehrfamilienhaus in Kassel mit sechs Wohnungen über drei Etagen innerhalb eines seit den zwanziger Jahren beliebten Wohngebietes in Bettenhausen.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie die Wohnungskeller, den Heizungsraum, einen zweiteiligen Trockenraum sowie einen weiteren Fahrrad- bzw. Abstellraum.

Zwei Doppelgaragen, ein Carport und ein Stellplatz gehören dazu.
Vier Wohnungen sind vermietet, zwei Einheiten im Obergeschoss sind leerstehend.

Ein eingezäunter Garten mit Schuppen ist vorhanden. Hier besteht Potenzial für zusätzliche Bebauung.
Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 18.408,00 €.

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Waschraum
Garten
voll unterkellert
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Eichwald, Kassel / Bettenhausen (34123)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus liegt in Kassel-Bettenhausen, oberhalb des Eichwalds. Die Anbindung ist optimal: Über die Dresdener Straße erreichen Sie in ca. 7 Minuten die Innenstadt. Ein REWE-Markt ist 3 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten zu Fuß entfernt. Bushaltestellen der Linien 29 und 32 sind ca. 7 Minuten Fußweg entfernt. Der ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe ist in ca. 20 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

550000 €

1.457,26 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.408,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.457,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.430 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.009 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, vermietbare Fläche: 377,42 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heindrich Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Goethestraße 21, 34119 Kassel

10 Jahre Partnerschaft

Herr Albrecht PuderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h39e5b

Referenznummer: VK.SENS.3a