Einfamilienhaus zum Kauf

379000 €379.000 €3.007,94 €/m²

Finanzierung ab 1562 €/Monat

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8Zimmer

126 m²Wohnfläche

380 m²Grundstück

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Kernstadt, Limburg an der Lahn (65549)

Einzelstehendes Einfamilienhaus mit ca. 126 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen mit sehr ruhigem Garten, überdachter Terrasse und tiefer Garage in Extragröße. Im Wohn- Esszimmer ist ein Kaminofen verbaut.

Zum Garten hin befindet sich eine sehr große überdachte Terrasse (Zugang aus dem Wohn- Esszimmer) sowie der Küche und ein geräumige Gartenhütte. Die Garage ist vom Garten aus ebenfalls begehbar.

Das Erdgeschoss ist mit dem großen Wohn- Esszimmer, einer geschlossenen Küche (durchreiche zum Esszimmer), ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer (Büro/Kinderzimmer) ausgestattet.

Über eine Echtholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss in dem sich insgesamt 4 Zimmer sowie 2 getrennte Bäder befinden. Ein Bad mit Wanne und ein Bad mit Dusche. Die Bäder und das Gäste-WC befinden sich im Originalzustand aus den 80ern. Alle Räume im Erdgeschoss und Obergeschoss sind bequem über den jeweiligen Flur erreichbar.

Im Keller befindet sich neben den üblichen Kellerräumen zusätzlich ein großer beheizter Hobbyraum mit Tageslicht.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Limburg an der Lahn unterhalb der Grenze zum Stadtteil Offheim innerhalb einer sehr ruhigen Straße. In direkter Nachbarschaft befinden sich ausschließlich Einfamilienhäuser.

Die Kreisstadt Limburg an der Lahn hat ca. 36.500 Einwohner. Hervorzuheben ist neben der wunderschönen Altstadt, dem Bistum mit Dom ebenso der ICE-Bahnhof bei Limburg auf der Strecke Frankfurt am Main - Bonn - Köln.

Die Autobahn A3 ist in ca. 5 Autominuten erreicht. Das Stadtzentrum von Limburg ist nicht viel weiter.

Limburg an der Lahn bietet absolut alles, was zu einem angenehmen stressfreien Leben benötigt wird inklusive aller Schulformen, Kindergärten und Kindertagesstätten.

Zur Freizeitgestaltung und gastronomisch erschließt sich Ihnen ein nahezu unerschöpfliches Angebot.

Sonstiges Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an meine ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht meinen Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über mein Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalte ich mir Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen